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思源经纪一级土地市场研究7月刊
目录
一、 政策解读与分析1
二、 全国土地市场研究 2
1. 重点城市土地供需分析 2
2. 七月份土地成交总价排名 5
三、 北京土地市场研究 6
1.成交总体状况分析 6
2.建设用地成交用途分析 8
3.建设用地成交区域分析 11
一、 政策解读与分析
7 月 9 日,国土资源部发布 《国土资源部规章和规范性文件后评估办法》,
提出今后国土资源部制定的规章和规范性文件实施后,将依照本办法规定的程
序、标准和方法,对其政策措施、执行情况、实施效果、存在问题及其影响因素
进行客观调查和综合评价,提出完善制度、改进管理的意见。国土资源部规章和
规范性文件的后评估,是实现国土资源管理决策权、执行权与监督权既相互分离
又相互制约的重要途径,将更好的发挥土地管理政策法规在宏观经济调控中的作
用,同时有利于降低行政成本,建立现代行政程序,保障广大群众的合法土地权
益。
2010 年 7 月份主要土地相关政策
时间 部门 政策 主要内容
国土资源部制定的规章和规范性文件实施后,将依照本办法
规定的程序、标准和方法,对其政策措施、执行情况、实施
国土资源部规 效果、存在问题及其影响因素进行客观调查和综合评价,提
7 月 9 国土资
章和规范性文 出完善制度、改进管理的意见。开展后评估工作,应当运用
日 源部
件后评估办法 现代科技手段,采用专业统计分析工具,研究建立计量模型,
综合运用法律、经济、管理、统计和社会分析等方法,确保
后评估的客观性、科学性。
数据来源:政府相关网站
~ 1 ~
二、 全国土地市场研究
1. 重点城市土地供需分析
1-7 月,全国房地产开发企业完成土地购置面积 21747 万平方米,同比增长33.3%,土地购置费 5054 亿元,同比增长88.2%。
从 2010 年 7 月重点监测的全国 46 个省会及城市副中心城市土地市场供应与成交数据来看,7 月份新增土地供应面积 3072.97 公
顷 ,建筑面积 5208.18 万平方米;成交占地面积 3560.51 公顷,建筑面积 5955.07 万平方米,成交量大于供应量,与开发商的逆市抄
底拿地有直接联系。
2010 年 7 月份重点城市土地市场供求
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