房地产宏观形势与政策信息周刊201103期.pdf

房地产宏观形势与政策信息周刊 发布日期：(1 月 17 日‐1 月 24 日)第 201103 期 一、 宏观信息动态 房地产政策信息 1  目录 一、 宏观信息动态3  1.  经济环境3  统计局发布 2010 年经济数据 CPI 增 3.3% 3  四大行 ：房贷利率优 惠取消不会一刀切 3  二、 房地产政策信息4  国务院部署一季度工作：抓好房地产调控 4  银监会 ：2011 年继续实施差别化房贷政策 4  商务部 ：加强监管外资进入房地产领域 5  国务院通过 《新拆迁条例》 取 消行政 强拆 5  北京将试点租赁方 式供应公租房 用地 6  北京明确表 示暂不参与房产税试 点6  北京外来人 口 2 月 1 日起可 申请公租房 7  沪银监局： 重点强化房地产 开发贷风险监管7  广州 出台公积金新政 杜 绝投机炒房 8  深圳探 索开征房产税 已开始前期调研 8  深圳 “十二五”保 障房竣工率需超 过 60% 9  天津 2 月 1 日起征 收土地闲置费 闲置两年以上收回使 用权9  天津十二五期 间将建 40 万套保障性住房 10  天津规 定：未明码标价将暂停房屋销售 10  大连成全国首个提 出不建设经适房城市 11  合肥 出台商品房预售款监管细则12  武汉颁布限购令： 中心城 区只准新购一套房13  太原 实施限购令 市辖六 区只能新购一套新建房 13 2  一、 宏观信息动态  1.  经济环境 统计局发布 2010 年经济数据 CPI 增 3.3% 1 月 20 日，国务院新闻办公室上午 10 时举行新闻发布会，国家统计局局长马建堂通报 2010 年主要的经济数据。 其中，2010 年全年国内生产总值 397983 亿元，按可比价格计算，比上年增长 10.3%，增速比 上年加快 1.1 个百分点。 分季度看，一季度同比增长 11.9%，二季度增长 10.3%，三季度增长 9.6%，四季度增长 9.8%。 CPI 方面，2010 年全年居民消费价格同比上涨 3.3%。 其中，城市上涨 3.2%，农村上涨 3.6%。分类别看，食品上涨 7.2%，烟酒及用品上涨 1.6%，医 疗保健和个人用品上涨 3.2%，娱乐教育文化用品及服务上涨 0.6%，居住上涨 4.5%，衣着下降 1.0%， 交通和通信下降 0.4%，家庭设备用品及维修服务持平。 而 12 月份居民消费价格同比上涨 4.6%，环比上涨 0.5%。 人民币存贷款方面，12 月末，广义货币 （M2）余额 72.6 万亿元，比上年末增长 19.7%，增幅 同比回落 8.0 个百分点；狭义货币（M1）26.7 万亿元，增长 21.2%，回落 11.2 个百分点；流通中 货币（M0）4