房地产宏观形势与政策信息周刊201109期.pdf

房地产宏观形势与政策信息周刊 发布日期：(3 月 14 日‐3 月 20 日)第 201109 期 一、 宏观信息动态 房地产政策信息 1  目录 一、 宏观信息动态3  1.  经济环境3  国土资源部 ：楼面地价不得超历 史最高价 3  商务部 ：前两月利用外资 178 亿 美元 房地产 占 48% 3  国务院正式批 复海峡西岸经济区发展规 划 3  央行今年第三次上调存款准备金 率 50 基点 4  二、 房地产政策信息4  广州龙归城保 障房项 目进行规划调整4  广州房 管局 ：售楼 禁用 “公 寓”二字5  天津 出台公共租赁住房管理办法6  天津调整各城 区商品房预售金监管 比例6  重庆 两江新区正式写入国家 “十二五”规划纲要 7  安徽 “省六 条”出台 月底公布调控目标 8  山西发文要求暂停 出让 “高价地 ” 重新调整方案 9  深圳新版住房公积金提取管理暂行规定征 求意见 9  佛 山出台楼市限购细则 房价增速不超 12% 10 2  一、 宏观信息动态  1.  经济环境 国土资源部 ：楼面地价不得超历史最高价 国土资源部日前下发通知，对切实做好 2011 年城市住房用地管理和调控作出详细部署，并指 出，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高的情况。 通知要求，各地要坚持招标拍卖挂牌制度和公开公平公正竞争原则，根据中央调控政策要求， 进一步完善供地政策，遏制非理性竞争推动地价上涨，促进房价地价合理调整。市县国土资源行政 主管部门在供应商品住房用地前，要按照本地区向社会公布的年度新建住房价格控制目标，以及拟 供地所在区域的房价地价水平，合理确定出让底价的控制区间。 对于“地王”频出的现象，通知特别点明要“控价格、防‘地王’”，充分发挥土地政策惠民 生、稳预期、注重社会效应最大化的管控作用。 （信息来源：新浪地产网） 商务部 ：前两 月利用外 资 178 亿美元 房地产 占 48% 3 月 15 日，商务部发布 2011 年 2 月全国吸收外商直接投资情况。 据商务部统计，2011 年 2 月，全国新批设立外商投资企业 1156 家，同比下降 10.9%；实际使 用外资 78 亿美元，同比增长32.2%。 2011 年 1-2月， 全国新批设立外商投资企业 3399 家， 同比增长7.46%； 实际使用外资金额 178.23 亿美元，同比增长 27.09%。 有报道显示，国家统计局 3 月 11 日公布今年前两月，房地产开发企业利用外资 86 亿元，增长 61.5%。如此计算，房地产开发企业利用外资占总数的近 5 成，达 48%。 （信息来源：观点地产网） 国务 院正式批 复海峡西岸经济 区发展规划