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戴维斯成都金怡图大源项目市场调查报告
成都金怡图大源项
目市场调查报告
特为 成都金怡图房地产开发有限公司 提供
1
报告构成
• 报告说明
• 项目潜在消费者研究分析
• 项目潜在经营者研究分析
• 商业非主力店业态配比建议
• 区域内各物业市场分析
• 项目的物业开发内容
2
报告说明
发展商委托目的 项目背景:
本项目(下同)位于成都高新区大源组团,土地性质为商业
用地,地块面积为139亩,客户初步拟建包括集中式商业、
商务公寓、住宅等在内的大型综合性商业物业。
委托目的:
发展商(下同)希望通过专业咨询机构完成以下任务:
•对区域内消费者和经营者等进行市场调查,为项目定位提供
数据支撑;
•同时对区域内各类物业供应和需求、租金/售价和硬件水
平、客户和未来发展态势进行分析,以确定项目发展方向。
•提出商业部分非主力店的业态配比建议。
3
报告说明
本次服务目标 服务目标:
本次市场调查主要有以下五个目标:
•完成区域零售商业消费者研究;
• 区域五年内拟入住客群研究;
•完成零售及相关物业经营者研究;
•完成区域内各物业现状调研和未来趋势预测;
• 区域规划竞争商业研究;
•确定本项目1期零售商业体量;
•建议项目的物业开发内容*;
•建议商业非主力店部分的业态配比
•建议本项目1期商业开业时机;
说明:物业开发内容仅从各物业市场容量分析得出本项目适合
发展的物业类型,而不作本项目各物业之间的配比建议。
4
报告构成
• 报告说明
• 项目潜在消费者研究分析
• 项目潜在经营者研究分析
• 区域内各物业市场分析
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