康龙化成竣工报告四期最终版详解.doc

竣工报告 一、工程概况及实际完成情况 1.工程概况 1.1 建筑工程概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 地下汽车库和设备用房及各机房、库房 地上实验室、分析室、办公室 2 建筑面积 21969 m2 3 建筑层数 地上五层、地下一层 4 建筑平面 横轴编号 纵轴编号 5 ±0绝对标高 室内外高差 6 建筑类别 7 耐火等级 地上二级、地下一级 8 建筑防水 屋 面 卫生间 1.5厚聚防水 9 外装修 外墙装修 10 门 窗 等 1.2 结构工程概况 序号 项 目 内 容 结构形式 基础结构形式 主体结构形式 楼板及屋面板 现浇钢筋混凝土 2 抗震等级 抗震设防裂度 8度 地基情况 地基情况 地基承载力 Kpa 4 混凝土等级 C15 基础及基础墙 C35 基础顶至四层顶框架柱 C40 基础顶至四层顶板梁、楼梯 C30 四层以上均为 C30 5 钢筋类别 一级HPB 6～ 二级HRB335 三级HRB 1.3 专业工程概况 1.3.1给排水工程概况 编号 项目 内容 1 给水 1、本建筑物分为高低两个给水分区：地上2层低区，由市政给水管网直接供水。地上3层至5层为高区，由1#楼设在地下1层水泵房内的变频给水设备供水； 2、生活给水及中水给水管道采用镀锌衬塑钢管，DN＜≥50采用承插焊接连接 2 排水 1、排水采用污废水分流制，卫生间粪便污水经过室外化粪池处理后排入城市污水干管，洗脸及洗澡废水经过中水处理间处理后再回供室内便器冲洗用水和车库冲洗地面及室外绿化； 2、排水采用PVC-U管，采用PVC专用胶粘接，压力排水采用钢管为丝扣连接或者焊接，雨水管采用PVC-U管，采用PVC专用胶粘接。 3 消防 1、室内消火栓火灾延续时间为3小时，自动喷淋灭火时间为1小时。 2、市政给水在室外形成环状管网，二路进水。 3、消防电梯前室均设置消火栓1个，室外设置三套供消火栓使用的水泵接合器 4、电梯前室均设置消火栓1个，室外设置三套供消火栓使用的水泵接合器 1.3.2电气工程概况 编号 项目 内容 1 负荷等级 消防水泵、电梯、防排烟的灭火、报警、应急照明等均为一级负荷设计，生活用水及客梯属2级，其余为3级 2 电源 地下室设置一处变配电室供380/220V电源 3 照明要求 地下车库采用荧光灯，泵房设防水防尘灯，照明、疏散走廊设指示灯，出入口设标志灯，安全出口灯、应急灯、疏散指示灯自带蓄电池，工作时间＞1小时。 4 防雷与接地 本工程为二级防雷，总接地电阻不大于0.5Ω；屋顶采用Φ10镀锌圆钢做避雷带，每层水平方向结构钢筋连成一个整体并与引下线可靠连接；在变压器低压侧、重要设备供电末端配电箱各母线上装设SPD，重要信息及电子设备应提出装设SPD的要求。 5 消防报警系统 采用集中报警系统，微机控制网络结构采用总线方式，系统设有火灾事故广播和消防专用电话。 6 综合布线 在三层设置综合布线系统的弱电机房，信息口全部采用国际标准的超五类模块化信息插座。用于语音通讯的主干线缆采用3类大对数UTP线缆，用于数据通讯的主干线缆采用室内多模光纤。 7 无障碍设计 在残疾人客房采用有声光自动报警功能的探测器，公共区域设置带声光报警功能的手动报警装置。 2.实际完成情况 2.1 基础工程施工 在2013年3月19日由建设单位、设计单位、监理单位、勘察单位、我单位等单位进行了施工验槽。2013年3月20日开始浇筑垫层混凝土，基础底板于2013年4月5日开始采用C35混凝土（商品混凝土）浇筑至4月17日完毕。基础于2013年5月5日施工完毕，2013年6月25日建设单位、设计单位、监理单位、我单位共同进行基础验收。基础结构模板设计、架设，钢筋加工、绑扎（机械连接）、SBS防水卷材严格按照操作工艺进行；水电工程施工配合进行。基础施工过程中，我方对施工中的难点（如底板集水坑钢筋密集）和发现的问题通过电话或传真的形式及时和设计院联系沟通，设计每次都能够认真地核对我方所提出的问题，给以明确的答复，甚至不远千里来到现场进行指导。 2.2 主体结构工程施工 基础工程完成后，立即进行主体结构工程施工。主体结构为框架结构，框架柱采用钢模板，顶板、梁模板均采用多层板。确保工程质量的前提下积极抢工，终于于2013年7月25日顺利实现结构封顶。施工中各分项工程严格按照施工工艺进行。模板、钢筋、混凝土等每一项工作完成后，项目部严格按照三检制的要求检查验收后上报监理单位，各位专业监理工程师，对工作一丝不苟，每次都亲临现场，对施工过程中发现的问题，及时纠正，严格把住工程质量关。 在施工的同时，项目部及时组织各项试验工作，包括原材料的试验、现场塌落度试验、留置同