新聚仁2011年上海申能六里项目产品策划.ppt

?主入口广场道路景观（树阵） 行车道路两侧，以修建整齐、多层次树木、绿篱，形成天然屏障，强调法式园林的精致及仪式感，使业主享受天然的迎宾礼遇。 ?五星级酒店式会所大堂（外部） 五星级酒店大堂外部，法式外挑遮雨棚设计，两侧高差坡道供车辆通行，可停车至遮雨棚下，由安保人员接待，体现极致的贵族迎宾礼遇。 五星级酒店式单元大堂，唯美古典主义风格，全石材精装，精美雕花穹顶配水晶吊灯，埃及进口花岗岩拼花地面，精致雕刻罗马柱，彰显庄重与大气，低调的奢华。 ?五星级酒店式会所大堂（内部） ?震撼下沉广场 中轴对称，震撼法式下沉广场，结合会所打造室外泳池，形成整个项目的一大景观靓点。 ?首层架空景观 以精致、生态的绿化景观达到与社区景观环境的和谐统一；灰空间与景观的完美结合，达到透景效果，强化法式贵族景观主题。 宅间中轴对称，造型浅水池，两侧点缀欧式花钵，地面石材面砖铺装，夜晚搭配灯光，彰显法式的尊贵与奢华； 节点处设置艺术喷泉，结合低矮灌木花卉，强化本组团喷泉与水主题。 ?宅间景观打造 ?社区内部外围道路景观 精致修剪的多层次树木、艺术路灯、花钵… …地面铺装以不同材质区分道路的使用变化，并结合绿化、欧式小品，以弧形导入口引导业主步行回家，充分体现设计的人性化和精细化。 ??次入口景观 此入口为人车混行入口，车辆通过大门直接驶入侧向地库，人行直接进入； 法式对称景墙（项目LOGO），中央法式安保岗亭，大气、奢华，尽显尊贵品位。 景观小品及细节 古典拼花道路铺装 古典法式灯饰 古典法式花钵 古典法式座椅 古典法式地库采光口 古典法式围墙 ?古典拼花道路铺装 社区主轴道路 不同等级道路间的变化 会所前道路 主要人行道路 道路与绿化带分隔 通过多种铺砖丰富景观特色 不同于传统单一沥青道路的呆板 ?古典法式灯饰 穿插于社区中，无处不在的法式古典艺术灯饰，白天增添社区的装饰性，夜晚，更能为社区的夜景增添一番情趣…… 花钵、艺术花坛等，丰富了景观装饰性，增添精致趣味与仪式感，强调法式古典园林贵感。 ?古典法式花钵 ?古典法式座椅 或铁艺，或木质的公园座椅，点缀于景观节点中，充满浓厚的艺术氛围与法式的浪漫情调…… ?古典法式地库采光口 地下车库采光口，结合喷泉或景观节点打造，提升美观性的同时兼具采光性能，不破坏法式园林风格及元素… … ?古典法式围墙 全石材铺贴，不同的铺贴方式，不同的石材大小，以完美的比例，演绎配合建筑的三段式的围墙； 局部或高处配以装饰壁灯，浮雕等… … PART 2 .会所篇 会所入口（外部）贵族礼宾服务 会所内部贵族礼宾服务 会所主题功能设置 物管用房设置 会所内容汇总 奢华法式贵族俱乐部… … 外部 星级酒店式会所大堂，门童迎接开车门，代停车辆，体现最尊贵的迎待礼遇，彰显纯粹法式血统。 ?会所入口（外部）贵族礼宾服务 ?会所大堂（内部）贵族礼宾服务 尊贵的迎宾服务及礼遇 面积要求：不小于150㎡ 内部 室内恒温游泳池（500㎡） ——游泳池（25 m×12m） ——儿童嬉水池（150㎡） ——游泳池走道部分建议配地暖 运动休闲中心（140㎡） ——热力Y+（60㎡） ——动感单车（80㎡） 女性SPA体验中心（400㎡） ——SPA休闲（100㎡） ——美容按摩（20㎡×5） ——桑拿（40㎡）浴室（60㎡） ——更衣、休息、化妆（80㎡） ——卫生间（20㎡） 男性SPA体验中心（250㎡） ——休闲按摩（80㎡） ——桑拿（40㎡）浴室（50㎡） ——更衣、休息（60㎡） ——卫生间（20㎡） ?功能配置 功能 面积 主题一?运动养 生 高端室内恒温泳池 专业顶级健身器材 专业依云SPA，源自法国的尊贵 运动 养生 主题二?法式奢侈品博物馆 开放式奢侈品品鉴博物馆（880㎡） ——艺术品展示区域—雕刻、艺术品、奢侈品（400㎡） ——奢侈品典藏区—名画、古玩（400㎡） ——VIP鉴赏室（80㎡） 博物馆配套（470㎡） ——红酒吧（90㎡） ——雪茄吧（70㎡） ——棋牌室（5 m*7m=35㎡*3=105㎡） ——coffee shop、品鉴休闲区域（160㎡） ——博物馆工作室（45㎡） ?功能配置 功能 面积 艺术 奢侈品 最具法国精神气质的奢侈品典藏区 VIP鉴赏室 艺术品典藏区 奢华 配套 顶级雪茄吧 顶级红酒吧 豪华棋牌室 法式咖啡沙龙 ?功能配置 主题三?亲子家庭主题 申能俱乐部（600㎡） ——青少年艺术培训中心（200㎡） ——最美女人会馆（180㎡） ——私房菜家庭教室（150㎡） ——私房菜品尝区域（70㎡） 申能总裁晚宴厅（500㎡） ——总裁晚宴厅（100㎡*2=200㎡） ——总裁VIP室（雪茄、红酒、KTV）（80㎡*2=160㎡） ——