质量通病的修补.doc

1、工程概况 国香尚居建筑安装工程概况 工程概况 工程名称 国香尚居建筑安装总承包工程 工程位置 深圳市深圳市深圳市深圳市m2 建筑总高度 1、2座11层3.3m，m 主体层数 1、2座：地下层层地下层地上层m；首层m、2层m、~10层均m。 3、4、5座：地下m； 首层m，2层m，层m。 2、地下防水工程通病及治理防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水现象:砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋;局部酥松，砂浆少，石子多，石子间形成蜂窝;砼内有空腔，没有砼。理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修补处理漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和砼浇筑方法。施工缝渗漏水现象：施工缝处松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。理：根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。裂缝渗漏水现象：砼表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于砼结构，有渗漏水现象。理：采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。预埋件部位渗漏水现象：沿预埋件周边，或预埋件附件出现渗漏水。理：先将周边剔成环形裂缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方处理。：先将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，再用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后用比结构高一强度等级的半干硬性的细石砼仔细分层浇筑强力捣实，并养护突出结构面的砼，待达到50%强度后在凿去，表面用1：2水泥砂浆抹平：对表面露筋：刷洗干净后用1：2或1：2.5水泥砂浆将露筋部位抹压平整，并认真养护对露筋较深：将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石砼填塞压实，并认真养护。 4.6、梁板柱墙及洞口直角处,砼局部掉落,不规整,棱角有缺陷。缺棱掉角较小时,用钢丝刷刷该处,清水冲刷充分湿润后,用1:2的水泥砂浆抹补齐正对较大缺角,将不实的砼凿除,用水冲刷干净湿透,然后支模用高一等级的豆石砼补好,并加强养护。裂缝多在新浇筑并露于空气中的结构构件表面出现,有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝,这种裂缝不深也不宽如砼仍有塑性,可采取压抹一遍或重新振捣的办法,并加强养护如砼已硬化,可向裂缝内散入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹薄层水泥砂浆也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理抹灰层空鼓现象抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。原因分析抹灰层之间的材料强度差异过大。对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺?1胶水泥浆，或用界面处理剂处理抹灰层之间的材料强度要接近。2抹灰层裂缝现象抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。原因分析抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘，含泥量过大或砂粒径过细。一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝基层由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。对抹灰面积较大的墙、柱、檐口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。现象。原因分析5.3.3处理方法：必须切割去以前抹灰及钢筋网重新挂上，重新抹灰。 5.3.4滴水线、鹰嘴不直 5.3.5原因分析1、防水基层空鼓、裂缝现象部分空鼓，有规则或不规则裂缝。原因分析湿铺保温层没有设排气槽，屋面结构层面高低差大于20mm时，使水泥砂浆找平层厚薄不匀产生收缩裂缝，大面积找平层没有留分格缝，温度变化引起的内应力大于水泥砂浆抗拉强度时导致裂缝、空鼓。刮除表面灰疙瘩，扫刷冲洗干净，用1：3水泥砂浆刮补凹洼与空隙，抹平、压实并湿养护，湿铺保温层必须留设宽40～60mm的排气槽，排气道纵横间距不大于6m，在十字交叉口上须预埋排气孔保温层上用厚20mm、1：2.5的水泥砂浆找平，随捣随抹，抹平压实，并在排气道上用200mm宽的卷材条通长覆盖，单边粘贴在未留设排气槽或分格缝的保温层和找平层基面上，出现较多的空鼓和裂缝时，按要求弹线切槽(缝)，凿除空鼓部分进行修补和完善。2基层酥松、起砂、脱壳现象找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。原因分析使用低劣水泥或储存过