资产评估学第1阶段测试题.doc

江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷 考试科目:《资产评估学》第一章至第六章（总分100分） 时间：90分钟 学习中心（教学点） 批次： 层次： 专业： 学号： 身份证号： 姓名： 得分： 一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的个备选项中有个是符合题目要求的。错选或未选均无分1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是（）。 A评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2资产评估的一般目的是由( )决定着。A、资产评估假设B、资产评估的价值类型C、资产评估的性质及基本功能 D、资产评估的程序3、评估对象的（）是注册资产评估师评价资产价值的基本要素之一。 A实际成本 B、实际收益 C预期成本 D、预期收益 4以下资产中最适宜采用市场法评估的是（） A、专有技术 B、专用设备 C、公益性用地 D、商业用房 5下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A、重置核算法 B、物价指数法 C功能价值法 D、规模经济效益指数法 资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）现实性 时效性预测性 目的性 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ ）。40万元50万元40至5万元无法确定10、与委托人签订评估业务约定书的应当是( B )。 A、注册资产评估师 B、资产评估机构 C、注册资产评估师和资产评估机构 D、均不可 11、计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（）安装费用 调试费用 维修费用 购置费用 13、使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）A、综合物价指数 定基物价指数环比物价指数分类产品物价指数 、 A、成交价格 B、重建成本 C、交换价值 D、劳动价值 15、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用市场法收益法 残余法成本法在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的。错选、多选、少选或未选均无分。下列资产中属于可确指资产的有专利权商誉土地使用权 在下述资产中适宜采用收益法评估的有（） A、专用机器设备 B、商标权 C、商誉 D、公益性资产 E商业用房地产 选择评估方法时，主要应考虑的因素有资产评估的价值类型评估对象的特点 所可能收集到的数据及信息资料评估原则 评估程序下列说法正确的有()。 A注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务 B注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务， C注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业 D注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作,注册资产评估师不需要对专家工作的结果负相应的责任 E注册资产评估师在完成评估业务后，不得向委托方或相关当事人索取约定服务费以外的不正当利益 资产评估中的非市场价值类型包括( )。A投资价值B、资产最佳使用价值C在用价值D、保险价值E公开市场价值 资产评估业务的承担者，具体包括资产评估工作的从业人员及评估人员组成的评估机构。 2、市场价值以外的价值 市场价值以外的价值：是泛指所有不符合市场价值定义条件的其他价值定义的统称。 3、更新重置成本 是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。 4、资产评估程序 资产评估价值类型市场法的基本含义与基本前提是什么?计算题答题要求：写出具体计算过程，以万元为单位，小数点后保留两位小数。 某型号压力机购置于0年12月，账面原值为万元，其中，压力机的购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为200年12月20日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数年和200年分别为10%、150%，基础安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.1万元。该压力机年的利用率为10%。预计尚可以使用3年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人