杭州高端项目品鉴_部分1.pdf

杭州高端项 目品鉴 青山绿水，鸟语花香，西湖畔繁茂的树林和数不尽的骚 人留下的娓娓道来的故事与翰墨飘香的古迹，造就了杭州令 人神往的诗意栖居。 杭州不缺乏豪宅，高端项 目有很多。但由于时间所限， 我们在这里选取代表了几种不同风格的高端产品，从几种不 同的角度诠释豪宅的内涵。 第一章 万科·良渚文化村 ——低调的大牌 第二章 新湖·香格里拉 ——沉醉的王者 第三章 最终幻想 外传 群雄涿鹿 第一章 万科 ·良渚文化村 ——低调的大牌 5000年来 她一直是优 良的栖 息地 一直没有改变过 这 么一个传统 的、高层次 的 贵族的、富裕的居住 区 在 良渚发生 了 —— 余秋雨 良渚遗址早5000年前就是中国名商富贾的聚居地，所以秋雨先 生才会对良渚文化村发出 “一个传统、富裕的居住区”的感慨。如今 万科·良渚文化村成功的将中华古老文明和现代文明融合在一起。 万科作为中国房地产业界的龙头老大，他们在每一个细节上都肯 用心，然后再仿佛很不经意地展现。就如一个精于时尚的小白领，总 能用200块的小店货色，随便摆弄下，便化腐朽为神奇，秀出2000块 的大牌范儿，却能穿得比大牌更自然，更自在。 项目简述： 良渚文化村总 占地12000 亩，原始 山地5200 多亩，旅游用地1200 多 亩，公建用地680 亩，房产 用地 3400 多亩，规划人口3万左右。 它是我 国第一个 多种功能复合的 小镇。是一个集休闲、旅游、娱 乐为一体的旅游项目，将建设有 五星级度假酒店、 国际会议 中心、 国际学校、 家庭式水上 乐园、商 店、餐厅、划船俱 乐部等一 系列 生活配套设施。 第一章 第一部分 万科 ·良渚文化村—— 白鹭郡 ·南 哥卖的不是房子，是家 回家的路 ——建筑及景观鉴赏 售楼处 售楼处外观采用现代立体设计风格，同时门口的立柱被红色绸缎缠绕，如祥龙盘 旋，很有魄力和气势。 楼间设置 楼栋较宽，楼间的绿化简洁大气，多有层次的灌木和一些小直径的树木，成 本不高但效果优秀。 外立面-整体 万科的楼盘都属于能用价格较低的材料，做成很高端的外立面，这方面白 鹭郡也保持了 （海尚映象也用便宜的瓷砖贴出了远看很贵气的外立面）。 外立面-用材 立面的一层用大块的纹理较粗犷表面较粗糙的石材，二层以上用红色的砖料做 成红砖墙的效果，无论从远或近都显出一种贵气。 外立面-风格 外立面有浓厚的英伦风格，屋顶为德式的面包顶，两者搭配非常合协。 园林、布局 园林中规中矩，无特别惊艳之处，但 是平凡中体现着不平凡，整齐的园林 规划，细节体贴的设计，都独具匠 心，可见万科在用心去做。 部分大型公共设施巧妙的用绿化做了遮挡 道路引导 沿路的树和路灯都经过红布、金布、彩带和灯笼的装饰，显得特别的温馨， 同时又有喜庆和欢乐的氛围。 小细节——路边休憩 在路边的商业街前有很多这样的桌椅，一对母子正开心的晒着太阳， 聊着开心的事，也感染了我们，有种家的感动。 小细节——入户花园 细心的我们发现每户的入户花园的门是这种红色的木栅 栏，入很户花有欧园美的家庭木栅的栏