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武汉光谷坐标城项目招商执行报告
光谷坐标城项目
招商执行报告
致:
日期:2010年5月2 日
Agenda
一、招商工作目标
二、 招商工作思路
三、次主力店招商
四、具体招商工作执行
五、 招商宣传推广
CB Richard Ellis | Page 2
招商工作目标
CB Richard Ellis | Page 3
招商工作节点
次主力店的谈判 次主力店的签订 沃尔玛底商的招商与签约
项目的运营管理
目标性商户制定针 9月31日前 5家次 在6个月的时间内
对性方案,知名商 主力店签订。(合 完成400组客户的
家不仅是客户,而 同落定的品牌: 蓄客量.以保证项
且是稀缺资源是品 DQ75,米来思 150- 目的商业招商率
牌号召力 200,棒约翰300-
350,星巴克 针对蓄客的客户进
目标商家: 170,豪客来400左 行筛选,挑选相对
麦当劳 右)这5家核心品 符合本司条件的客
星巴克 牌,对于其他六家 户签订合同
味千拉面 包括备选商家 需
屈臣氏 完成签约18份盖章 在9月底销售启动
DQ冰雪皇后 有效的意向协议书 之前,完成50%的
棒约翰 商户(含次主力店 业主代租服务 项目整体开街
尊品牛排 在12月底的时候, 肯德基)意向落 对于部分业主要求 待项目完成75%的
飞天面工坊 另外三家合同落定 定,完成沃尔玛底 本司提供代租服务 入驻率时本司建议
沸太太糕点房 (其中含大型电 商3500平米的签订 的,本司与业主签 本项目正式开街
汉口人家 玩),而在5月底 订代租合同,并为
仟吉蛋糕 最后三家次主力店 在明年3月30日 中小业主提供代租
大捞家 的合同也需落定。 前,完成90%以上 服务,以保证本项
金津咖喱 的客户合同落定 目的商业业态和商
巴适 家质量
私房菜 5月31日100%客户
合同落定
2010年5月-8月 2010年9月-11年5月 2010年5月-2011年3月 2010年5月-2011年3月 2011年3月-整体开业
次主力店,品牌店的入驻 沃尔玛的开业
CB Richard Ellis | Page 4
招商分期阶段目标
项目名称
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