洋正广告北方中惠国际中心整合传播策略.ppt

VI方案二 内 容 提 示 北京综合战略发展空间布局 石景山产业转型，CRD城市规划， CRD核心，5A级纯商务，企业总部办公 北方中惠国际中心的环境、配套、文化、景观 开发商实力+政府政策支持 招商和销售直接诉求 项目招商手册 针对 政府——客户——项目 三角联动关系 进行。 突出规划、区域价值，未来趋势，发展利好。 封 面 [北方中惠国际中心] CRD International Business Office CRD核心·总部办公 扉 页 创智石景山，携手共建大未来！ 前 言 同步世界，品牌腾飞 立足“山水轴园”优势和深厚的“京西文化”底蕴， 以营造生态城区环境和高雅时尚的文化氛围为基础， 以文化娱乐休闲产业为特色，以现代服务业为支撑， 以高端产业集聚区建设为重点，努力打造融合城市发展未来规划， 以满足经济生活需求为前提， 其商务休闲娱乐的城市新综合服务模式将全面展开， 契合了魅力石景山的“和谐”， 以及当今各大企业品牌与世界同步共瞩的愿景。 目 录 PART1.运筹，2010年北京向西 两轴-两带-多中心 城市新格局 西长安街，西部绿色经济发展带 聚焦京西，发展走进创意未来 区域中心，引推经济与财富攀升 枢纽之地，大北京轨道交通动脉 石景山，支柱产业转型契机来临 PART2.引擎，石景山CRD时代进行时 首都文化娱乐休闲中心区 CRD核心，创展能量新聚合 综合服务产业聚集 新兴产业生态聚集 国家网络游戏动漫产业基地 中国电子竞技运动发展中心 国家动画产业基地 国际数字媒体技术产业基地 CRD六大商务区，银河独占鳌头 区域核心拢聚品牌企业 品牌企业联盟，便享信息资源盛宴 多元化功能，链接国际商业模式 3大商圈环侍，20万城市高端消费群 大拉页 长安街规划，就此展开壮丽篇章！ PART3.领略，CRD核心企业总部办公 颠覆传统商业办公，国际生态环境 5A级城市纯商务，定制式智能空间 创意产业特区，街区成就创智财富 开放式商务生活，同步全球规划理念 合理配置商业资源，提升经营持久动力 政府推广互动支持，宣传全方位服务 政策扶持利好，无忧企业营运畅享 X大优惠套餐，轻松赢得更多商机 PART4.结盟，北方中惠品牌携手 北方工业总公司中惠地产 北方中惠国际中心实景效果图 封 底 发展商LOGO 电话、地址 招商手册设计示意 工艺说明： 开本：260*350 封面：胶片纸（透明）丝网印白色 纸张：350g白卡 印刷：专色蓝，专色金 内页： 纸张：200g刚古滑面 印刷：专色蓝，专色金，四色 总页数：60P—80P 备注：内页大拉页一套 石景山 本案处于总体规划一轴一带交汇处， 功能定位城市综合服务娱乐文化中心。 石景山区位于一轴(东西轴)—带(西部发展带)交汇处，城市发展定位为“一区三中心”， 即：首都城市功能拓展区和城市职能中心、综合服务中心、文化娱乐中心。 随着首钢的搬迁，CRD规划的出现， 这一战略成为石景山发展的新契机。 这时必须抛出第一张王牌，所谓新契机也就是说石景山区域的招商引资责任部门目前是一个万事好商量的状态。 CRD 进行时 集文化创意、休闲娱乐、商务金融、高新技术、旅游会展等功能为一体的首都文化娱乐休闲区(CultureRecreationDistrict，简称CRD)的发展定位。 2 C R D 之于石景山，长安街，银河商务区，本案 银河商务区处于西长安街-CRD核心 城市发展转型晋阶 综合服务产业聚集 新兴产业生态聚集地。 CRD核心的银河商务区 位于石景山鲁谷地区，东至鲁谷大街，南至鲁谷西小区，西至鲁谷北路，北至石景山路，紧邻石景山路南侧，与莲石路直线距离约700米。总占地面积为18.8公顷。目前已建设有万达广场、中铁大厦、铂尔曼酒店、万千百货、家乐福超市、万达影城等多种商业项目。银河商务区是我区重点打造的商务功能区之一，将以发展商务金融产业和总部经济为重点，建设成为区域政治、经济、文化核心区。 银河商务区重点： 商务金融产业和总部经济。 目前已建设有万达广场、中铁大厦、铂尔曼酒店、万千百货、 家乐福超市、万达影城等多种商业项目…… 还缺什么？ 或者说政府导向物业模式是什么？ 符合商务金融+总部经济的 国际纯商务写字楼 选择休闲文化中心商务圈办公，着眼企业的长远发展优先权，是硬实力基础上的软实力，放眼更高境界。为国际总部提供解决方案。 本案将填补银河商务区 纯商务写字楼的市场空白 因此，本案将形成的市场形象—— 银河商务区最高端、最具代表性的核心纯商务综合体 （5A级写字楼+商务配套） 这时必须抛出第二张王牌，即高端物业形态带来的企业形象力毋庸置疑，在政府导向下开发商也将以此作为施工标准。 项目价值体系 3 CRD核心，纯商务