深圳招商蛇口槟榔园项目推广方案.ppt

虚度青春，不如无悔盛景 网游网友QQ斗地主，打发掉无聊， 宅男宅女宅家睡睡觉，又过了一天， 那是他们的周末时光， 我却清醒：虚度青春，不如无悔盛景。 海派的城市，生活的海派 形象报广三 围墙 1、海派的城市 生活的海派 （广告口号） 2、当泡在时尚潮流中时，我希望身边有你 （繁华地段） 3、如果在城市里迷路，我希望是在花园里 （花园会所） 4、不论空间变成什么样，我希望你都喜欢 （灵动空间） 第二阶段推广策略 （价值解读，蓄积客户） 1、工作目的 ——让关注我的人迷恋我 A、对项目主张进行价值解构，立体、丰满地展现项目提倡的海派生活； B、实现目标客群未来梦想和现场体验的震撼共鸣，心灵上的沟通； 2、推广主题 ——繁华上·花园里·纯租赁精装公寓 3、推广方式 —— A、提出项目的核心主张，诱发消费者内心的真正渴望， 牵带出项目各个卖点; B、全面解构,让客群深入认知项目的价值， 针对产品所建立品质生活进行深度沟通。 4、传播渠道 —— 租赁中心 样板空间 户外（T牌、路旗） 地铁广告（科技园站+深大站） 网络（深圳搜房网、房地产信息网论坛释放形象及活动信息/或自建立项目网站 ） 会刊《精英社》（采集最先锋/流行时尚信息/各类资讯精粹/精英的生活艺术 ） 蛇口消费报 单张 折页 A、现场展示 B、媒介宣传 C、销售文本 报纸 蛇口沃尔玛、花园城购物中心、海岸城，一个都不能少 蛇口中心的璀璨霓虹，日新月盛的繁华商街， 时尚典雅的优越配套尽汇于此。 女生有女生的shopping场，男生有男生的娱乐场， 它是你购物时的Supermarket， 是你享受生活的cinema，是犒赏自己的diner…… 繁华上?花园里?纯租赁精装公寓 落地报广一 不在花园里相会，就在花园里聚会 曾经，酒逢知己千杯少；现在，久逢知己去处少。 还好，花园里地方够多， 慢跑道、健身房、乒乓球台、篮球场、羽毛球场、星光泳池…… 为你及你的朋友，准备好了花样翻新的每个周末。 现在找地方已经不是问题，找谁一起玩才是问题。 繁华上?花园里?纯租赁精装公寓 落地报广二 几十平米空间不算大，但灵动起来绝对不小 无论39㎡一房，还是78㎡两房，都有高实用率， 也就是说，比你想要的，总多一些灵动空间。 在再设计创作一下，生活将得心应手， 充满想象力的房子，历来如此。 繁华上?花园里?纯租赁精装公寓 落地报广三 围墙 邂逅时尚生活领地——购物中心 觉醒原味生态氧气——活氧园林 荟萃蛇口繁华之心——繁华地段 演绎灵动美学空间——灵动空间 悦动空中缤纷盛宴——空中花园 馨享贴心管家尊荣——特色物管 第三阶段推广策略 （全城招租） 1、工作目的 ——让迷恋我的人买单 A、对目标客群进行优惠主张，重磅刺激市场眼球； B、有效积累客户,争取达到强力热租。 2、推广主题 ——海派公寓，全城招租 3、推广方式 —— A、广告渲染，全面优惠, 吸引客群到场买单； B、通过现场氛围对目标客群进行情感渗透。 4、传播渠道 —— 租赁中心 样板空间 户外（T牌、路旗） 地铁广告（科技园站+深大站） 网络（深圳搜房网、房地产信息网论坛释放形象及活动信息/或自建立项目网站 ） 会刊《精英社》（采集最先锋/流行时尚信息/各类资讯精粹/精英的生活艺术 ） 蛇口消费报 单张 折页 A、现场展示 B、媒介宣传 C、销售文本 回顾，回顾…… 一个传播核心 海派的城市，生活的海派 一个主张标签 海派生活 一个产品定位 繁华上·花园里·服务精装公寓 N种视觉元素 T牌/路旗/地铁广告 折页/单张… 一个精神工具 《精英社》 两条推广主线 软性传播+传统推广 《精英社》/传统媒体 现场展示 案名创作一 海派。原意指海归派，那些由海外跨国公司或海外机构派遣回国，担任驻华机构代表或中高层管理人员。 海派。在这里不仅是一种比肩国外花园公寓的