红鹳2011北京万通天竺新新家园开盘阶段广告推广思路.ppt

1、摆放房车，开设流动小店。 向到访客户赠送冰淇淋或鲜花的礼物。 2、中央别墅区生活摄影展 3、展示中央别墅区娱乐与俱乐部快捷报名 二：样板间改造现场样板段自2010年7月呈现来，为销售蓄客起到了很强的支持作用在后期完善过程中建议加入更多生活细节表现拉近样板间与真实生活的距离，增强客户感染力 Thanks! * 主要突显项目的国际化生活氛围，从两个方面进行分别阐释： 1.涉外生活节奏：区隔其他别墅区别墅中的生活，非炫耀性，更贴近生活 2.国际成长环境：强调在国际环境中成长的孩子对世界的认识和外交能力 平面广告 950万购买进口生活圈 中央别墅区里，全球生活家的派对 成品别墅，现房发售 网络广告 第一帧 第二帧 第三帧 950万 中央别墅区核心 成品别墅 方案B 中央别墅区里，全球生活家的派对 第一帧 第二帧 第三帧 290㎡地上空间，户户前庭后院 方案A Cheeeeers 中央别墅区里的派对生活 选用干杯的英文cheers为楼书命名， 以准备、举行一场家庭派对为主轴，对项目综合价值进行释放， 包括：中央别墅区的生活配套、交通资源、产品立面、住区规划、绿色技术等 文本道具 Part 3: 公关事件与现场营造 a：公关活动建议 公关活动思路： 1－ 通过公关事件，让意向客户、项目、国际学校、三者建立关联。 利用公关传播将影响力放大，使全市客户了解进而参与其中。 2－ 活动设置面向客户家庭，让客户能真实感受到中央别墅区特色生活。 3－ 通过活动与中央别墅区活跃的哈雷、网球、高尔夫等俱乐部组织开展合作， 帮助项目融入中央别墅区，展现项目的成熟性，补强新社区生活感的不足。 全家参与的中央别墅区 绿色事件 活动目的： 通过资源嫁接，让项目与国际学校建立实际联系 以公关事件做声势，吸引关注国际学校的潜在客户。 参与人员：国际学校在校学生，意向客户家庭； 邀请各校艺术教师、北京知名艺术家等组成评委团。 活动内容：项目联合对北京涉外家庭具有强号召力的媒体共同本次大赛，以孩子为主力， 家庭为单位参与其中。 活动中通过合作媒体，项目自有媒介，以及网络专题页和微博等新媒体进行时 时追踪发布。 在项目开盘前进行事件发布，暑期在项目现场进行星光 颁奖晚会。 绿色环保手工艺术大奖赛 《beijingkids》杂志 杂志社已成立九年，全面采用直投形式。 每月拥有六万以上固定涉外读者群。 主要面向在京各使领馆和从事商务活动的外籍人士。 中央别墅区是其作主要覆盖区域， 与众多国际学校、成熟社区、餐饮商业机构保持合作。 杂志下设 BJkids Club 每月组织读者互动活动。 主要发行区域： 集中在顺义别墅区，丽都国际社区,燕莎及三里屯使馆区，CBD 主要发行行业: 国际学校，国际医疗机构，别墅公寓，使馆高档写字楼，以及适合家庭光顾的西餐厅。 合作资源推荐 中央别墅区覆盖 Name of the Vanue 发行点名称 Dulwich Beijing International School 北京德威英国国际学校 190 International School of Beijing 北京顺义国际学校 300 Western Academy of Beijing 北京京西学校 160 House of Knowledge 好思德国幼儿园活动中心 20 KinStar Bilingual International School 海嘉双语国际学校 60 Learning Center of Beijing 北京智培普奇教育咨询中心 20 Childrens Learning Center of Beijing 爱嘉励儿童双语培训学校 40 A-Z kids Family Entaltainment Centre A-Z英伦创意园 20 Day Star 启明星 20 Mammolina Childrens Home 三为园幼儿园 20 Beijing Xinyingcai School 新英才学校 20 The Childrens House 北京巧智博仁国际幼儿园 30 British School of Beijing 北京英