绿城明月江南产品鉴赏.ppt

【第一章】 区位价值; 如果说西湖是杭州的灵魂，那么钱塘江就是杭州的气魄；如果西湖代表着杭州的过去和现在，那么钱塘江更预示着杭州的未来。“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的战略，让杭州逐渐从“西湖时代”迈向了“钱江新城” 和“滨江新城”组成的“钱塘江时代”。 钱江南岸可以用“炙手可热”四个字来形容，区域价值与日俱增，绿城·明月江南位居滨江核心区，毗邻区政府，临近奥体中心，项目所在区域内大型公共配套和极具规模的繁华商业配套应有尽有，尽享一日千里的立体交通网络带来的便捷生活，时刻体验钱江南岸的高端生活氛围。 滨江区高新企业云集，在促进区域发展的同时，引进了数以万计的城市精英，带动了滨江区的大量购房需求，这也成为滨江区在过去三年内商品房销量始终名列杭州各区首位的主要原因之一。同时，随着大量受高等教育、高智商的高新产业从业人员的到来，使得滨江区整体居住人群素质较高，更容易形成高品质的生活氛围，也为明月江南奠定了更时尚优雅的人文气息。;明月江南效果图; 绿城·明月江南位于杭州滨江区政府核心区，北靠二号支路，南接月明路，西临阡陌路，东依西兴路，距地铁1号线江陵路站仅800米，毗邻未来奥体中心，周边生活配套齐全。;萧山国际机场： 本案距萧山国际机场约22公里，车程约20分钟。;;钱江一桥：经钱江一桥，可至西湖风景区，距我项目车行距离7公里。 钱江三桥：经钱江三桥，可由滨江核心区快速抵达钱江新城。距我项目车行距离约2公里， 钱江四桥：是连接主城区与滨江区的重要桥梁之一。距我项目车程距离约3.5公里， 钱江七桥（在建）：长深高速（编号G25)即杭新景高速公路的延伸线，西与杭新景高速公路及绕城高速相接，东与规划彩虹大道城市快速路相接，建成后将改善杭州与千湖岛、黄山交通条件。距我项目车程距离约5公里。;庆春隧道：北接杭州钱江新城庆春东路，南接萧山钱江世纪城市心路，是首条横贯钱塘江的过江隧道。隧道南口距本项目车程约4.5公里，预计年底通车。 望江隧道：北接望江路，南接滨江区江晖路。江南的主出入口在江南大道以南，距滨和路约280米，隧道南口距本项目车程约1.5公里。 青年路过江隧道：北接灵江路，南连萧山青年路。青年路过江隧道，位于钱江三桥和庆春路隧道间，建成后，将连接钱江新城与钱江世纪城，有效提高由于奥体博览城投入使用而造成的交通压力。预计2015年前建成。; 地铁一号线预计于2012年底前建成。规划地铁5号线、6号线在未来几年内也将进行建设，届时将极大改善该区域的交通区位条件，并带来更多的发展机会。本项目距在建地铁一号线江陵路站及滨合路站均约800米。;第六空间 云集美、意、法等国际极品家具品牌，共有200家旗舰店、2000余品牌，集家居采购、行业交流、消费体验、艺术生活等为一体，解决完美居家之道。;【区域配套--滨江区政府】;【区域配套--奥体中心规划】;【区域配套--星光大道】;【区域配套--江南体育中心】;【区域配套--武警医院】;【区域配套--杭州滨江医院】;【区域配套--省儿保医院】;【区域配套--江南实验学校】;【区域配套--白马湖生态创意园】;【区域配套--西兴老镇】;【区域配套--江滨一号高尔夫练习场】;【区域配套--江滨九号餐饮会所】;【第二章】 产品价值; 规划不是摆设，而是真正在塑造业主今后的生活，绿城·明月江南在园区内部配套设置中力求拥有自身的完整性，例如引进健身中心、社区餐厅等，同时将社区外的生活配套如医院、学校等市政配套进行有效整合，并纳入园区服务体系。整体性的园区规划为日后的园区生活品质提供了更高的起点。;明月江南效果图; 明月江南总建筑面积约24万平方米（地上），整体规划以“对称”和“院落围合”为设计理念，大尺度的城市道路退让，打造尊贵静谧的小区居住氛围。 明月江南规划通过轴线对称的布局和多栋建筑的围合，形成大尺度的庭院居住空间，创造市区稀有、尊贵且静谧的小区环境。;室外泳池;【第三章】 景观价值; 绿城·明月江南不仅仅满足于简单的功能性居住，而应当有与居者身心感受相融洽的更高的精神追求。明月江南通过三万方的园林景观为业主实现了这种追求，景观与建筑相融共生，完美契合。 ; 明月江南景观设计的总体思路以几何图形为主的较为规整的花园图式，总构图明晰和匀称，强调皇家园林轴线的对称感，希翼借此形成各个围合的空间，减少外界的干扰，有良好的集中性，并在此基础上形成一些主题。譬如在道路的纵横交叉点上形成小广场，呈点状分布水池、喷泉、雕塑或廊架等建筑小品，游泳池等水面采用较为规则的几何形，池边或者池中布置雕塑和喷泉等。; 明月江南地块内部区域设置私密性较强的园林景观，景观流线上，由北向南依次是大堂—喷泉—游泳池—儿童泳池区—草坪—廊架；流线中穿插休