连云港久和国际新城商业部分价#20540;梳理形象定位及推广.ppt

创意标识-小区标识个性化显现 设立长期广告墙和POP 装饰艺术墙 商业街包装 商业街现状 感受：比较混乱，感觉比较冷清，置身其中没有一点商业感受。 效果图示意 沿街商铺包装 沿街商铺现状 感受：已成现房，感觉冷清，色彩单一，没有一点商业感觉。 效果图示意 八大升级如何推广 由于前期主要的推广都集中于乐活节的活动，对8大升级只是概念性的阐述，并没有深入的去做推广，造成消费者只知久和3周年有了8大升级，但真正升级了什么不是很清楚。 8大升级又重新进行了整合，对于前面所推出的8大升级又做了新的解释和更完美的介绍。 推广时间比较短。 考虑到时间因素，采用多频率、高暴光率的小开多线的推广方式引爆市场。 考虑后面还有LOFT办公和商业要做推广，同时8大升级的推广中也能带着商业和LOFT办公，所以考虑选择在9月的前两周做8大升级的推广工作。 广告特点： 短·连·快 短——推广时间紧迫，应以大众媒体高频次打击受众。在短时间内使消费者了解产品优势。 连——在有限的时间内使8大升级成为系列稿，通过深入的介绍不间断的抓住消费者眼球。 快——迅速积累客户，并实现销售率。 媒介选择 平面媒介： 苍梧晚报（主要）、扬子晚报（配合） 直投类媒介： 商业DM单、LOFT手册、手机短信（选择性发布） 户外媒介： 大牌 其它媒介： 0518网站 媒体排期计划 房商网—海量房地产资料下载 久和国际新城[商业]部分价值梳理、形象定位及推广计划 [大商业] “连云港位置很重要，是涉及全局的问题，连云港的建设不仅要看到附近的几个省，中亚国家也关注欧亚大陆桥，连云港位置有优势，要好好发展。” ——胡锦涛 久和 连云港经济技术开发区 后云台山 前云台山 出口加工区 各类与港口有关的物流、进出口公司等 连岛 连云港港 而东部未来将是整个连城的经济新中心 中云火车站 连云港要发展 就需要向东发展！ 从城市自身的发展规律来看，在每一座城市的都市化潮流引导过程中，必然有其相应的地标诞生，尤其是建成后的中云客运站，将成为连城最大的铁路客运枢纽站，它将墟沟城区、开发区和滨海新城连为一体，加快“一体两翼”组合大港布局的实施，对连云港城市形象的提升起到至关重要的作用。 久和国际新城 百万平米的整体规划/20万平米的商业规模 创建----东部繁华盛景 久和国际新城[商业] 业态构成与价值传达 这是东部发展的新中心 这是联结新老城区的商业枢纽 这是一座商业航母 是一座商业新中心 全景街区式商业集群 全功能一站式商业地标 集主题公园、品牌消费、主题餐饮、休闲娱乐、旅游消费、商务商展六大功能于一体 复合、国际、都市、 现代、时尚、潮流…… 主题 餐饮 主题 公园 品牌消费 旅游消费 品牌消费 商务商展 休闲 娱乐 …… 久和 商业 作为连城东部新经济中心区域的商业中心，以及目前东部首个全功能一站式商业地标，久和以超前规划，承载起引领东部都会消费的时代潮流，在开放性、体验性、情景性、多元性、交互性等理念的引导下，揭开连城东部更国际化、更都市化、更时尚消费盛宴的序幕。 在推广传播中应予以表现、渗透… 它的未来主义建筑风格、时尚都市质感外表、现代立体建筑造型、多首层规划、集合商场+衍生街铺布局、庭院式走廊、情景休闲方式等等，在连城是绝无仅有的，堪称连城与真正都市情景式体验商业中心的第一次亲密接触。 在推广传播中应予以表现、渗透… 20万平米商业集群[形象定位] 久和配套的这座20万平米的商业集群不是传统商业中心内的单体商业广场，而是一座基于大型街区规划的复合商业体，是高档的、时尚的、国际化的，未来服务于整个东部乃至连城的东部商业中心，是连城东部的城市客厅和形象名片！它大气、国际化、动感、时尚、流光溢彩！ 20万平米商业集群[定位建议与释义] 定位：东部中心，20万平米综合商业集群 释义：直接而大气地告诉受众，久和·东中心的商业体量、形态以及在东部的地位，以强者的姿态宣告一座商业中心的诞生。 20万平米商业集群[案名建议与释义] 案名一：久和·东中心 释义：久和北依墟沟，南接连云港经济技术开发区，毗邻连云港中云火车站，处于连云港东部经济发展中心，其20万方的商业街区更是服务于东部乃至整个连城的商业综合体，是当之无愧的东部商业中心，此案名准确地强调了久和商业在东部商业中的中心地位。 案名二：久和城市广场 释义：久和配套的这座20万平米的商业集群不是传统商业中心内的单体商业广场，而是一座基于大型街区规划的复合商业体，类似于万达广场，同属于服务整个城市的大型商业航母，是一个城市的商业地标，此案名准确点出了久和商业作为东部首个