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长沙泊富国际广场商业定位及业态报告
长沙泊富国际广场长沙泊富国际广场
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目录
1
项目商业定位及细化项目商业定位及细化项目商业定位及细化项目商业定位及细化
2 项目楼层业态分布及品牌落位图项目楼层业态分布及品牌落位图项目楼层业态分布及品牌落位图项目楼层业态分布及品牌落位图
Page 1
第一部分.项目商业定位
Page 2
地块资料 面积(Sqm)
本项目地块位于长沙市开福区芙蓉路与湘春
占地面积 47196.2 ㎡
路交汇处西北角路交汇处西北角,,东至芙蓉路东至芙蓉路,,西至蔡锷路西至蔡锷路,, 写字楼 84338㎡
南至湘春路,北至留芳岭路。 公寓/酒店 35130㎡
商业 95912㎡
本项目总建筑面积达本项目总建筑面积达2929万平米万平米,,系包含商业系包含商业、、
总建筑面积 215380㎡
写字楼及公寓/酒店的城市综合体项目,其中 (写字楼+公寓/酒店+商业)
商业面积约10万平米。 总建筑面积(包括公共面积) 284483㎡
商业商业 公寓/酒店
写字楼
购物中心购物中心
项目商业定位
项目商业定位
市场定位 城市中产阶级购物焦点
主题定位 明星购物之旅
形象定位形象定位 国际零售娱乐中心国际零售娱乐中心
商业业态品类多样,包罗万象,多个主题主力店与次主力
产品定位产品定位 店店——儿童主题区域儿童主题区域、、电影院电影院、、超市超市 、、健身会所健身会所、、国际零国际零
售店等
项目周边的商务客群及住宅人群 ,主要针对中高等收入的
客户定位客户定位
白领白领及家庭型消费者家庭型消费者。
Page 4
Hong Kong
LondonLondon PPariis
Tokyyo MilanMilan
New York
引领时尚圣地
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