风火广告2011年洛阳天城一品开盘前推广执行.ppt

片区运营 范围 关键因素 主体 幕后战略 城市因素 第一富人区 1.首席富人区 2.世族圈层 3.天城实力 宏观层面 传播手段 全省媒体（业内媒体）+重大传播运动 项目传播 范围 关键因素 主体 幕后战略 项目因素 项目 洛阳世族 正宅正选 中观层面 传播手段 全市媒体+传播运动 客户运营 范围 关键因素 主体 幕后战略 生活方式因素 世族客户群 世族专属价值提升 微观层面 传播手段 圈层活动+线下传播 +圈层媒体 天城一品2011年传播层次规划 天城一品2011年传播大纲 筹备期 阶段 任务 公关线 阶段 炼好内功 蓄势待发 迅速制造第一关注 树立项目影响力 高度市场认同 引爆项目销售 开工大典 起势期 承形期 内涵期 产品发布会 媒体 运用 媒体组合：户外、报广、 网络（门户+地产） 媒体组合：户外、报广、 广播、网络（门户+地产） 媒体组合：户外、报广、广播、 网络（门户+地产）、短信 围墙调性 VI体系 物料准备 客户答谢 核心 动作 大悬念广告 舆论系统 开工仪式 形象广告 舆论管理 产品发布会 价值广告 舆论管理 开放仪式\开盘盛典 统一的传播核心：中央王土 世族大境 市场第一提及率 树立项目形象影响力 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 开工大典 营销中心开放 产品发布会 开盘 客户答谢 营销中心开放 广告 主题 物料 准备 古往，今来 五千年人居新历史 中央王土 世族大境 VI应用、形象楼书 户型、网站筹 TVC、现场包装 现场包装更换、活动配合 现场包装更换、活动配合、礼品等 阶段创作表现 第一阶段 2011年1月-2010年5月 第一阶段：形象入市 阶段目标：在整个洛阳市场，进行项目形象导入，制造悬念 阶段策略：1. 通过项目首次开工和形象亮相，在市场上聚集焦点。 2. 为项目高端形象奠定基础。 阶段动作：户外、报纸\软文、网络 古往。今来。 第二阶段 2011年6月-2010年9月 第二阶段：价值深化 阶段目标：1.树立“天城一品，洛阳首席富人区”的市场认知 2.天城一品价值强化，扩大项目认知度 阶段策略：1. 以“营销中心开放”和“产品发布会”为公关引爆， 进行市场和价值双占位。 2.通过软文、网络等多角度对项目价值的炒作，实现项目的洛阳标杆楼盘的地位。 3.通过主流媒体、事件公关战略和独特的产品体验、现场体验，形成项目“洛阳首席富人区”市场认知。 阶段动作：公关活动、户外、报纸、现场展示 使命创建 五千年人居新历史 第三阶段 2011年10月-2011年2月 第三阶段：开盘销售 阶段目标：1.在首席富人区的认知上，进行“世族生活方式”渗透 2.保持形象高度，持续实现产品溢价 阶段策略：1. 线上软硬结合，围绕项目价值展开； 2. 户外、网络结合阶段诉求核心进行调整； 3. 大力拓展小众渠道，增加受众接触面。 4.以客户答谢晚宴引爆全城。 阶段动作：公关活动、户外、报纸、小众渠道 中央王土 世族大境 天城一品2011年传播大纲 筹备期 阶段 任务 公关线 阶段 炼好内功 蓄势待发 迅速制造第一关注 树立项目影响力 高度市场认同 引爆项目销售 开工大典 起势期 承形期 内涵期 产品发布会 媒体 运用 媒体组合：户外、报广、 网络（门户+地产） 媒体组合：户外、报广、 广播、网络（门户+地产） 媒体组合：户外、报广、广播、 网络（门户+地产）、短信 围墙调性 VI体系 物料准备 客户答谢 核心 动作 大悬念广告 舆论系统 开工仪式 形象广告 舆论管理 产品发布会 价值广告 舆论管理 开放仪式\开盘盛典 统一的传播核心：中央王土 世族大境 市场第一提及率 树立项目形象影响力 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 开工大典 营销中心开放 产品发布会 开盘 客户答谢 营销中心开放 广告 主题 物料 准备 古往，今来 五千年人居新历史 中央王土 世族大境 VI应用、形象楼书 户型、网站筹 TVC、现场包装 现场包装更换、活动配合 现场包装更换、活动配合、礼品等 谢谢聆听! ＊媒体舆论配合 《建党伟业》天城一品 联袂献映 结合建党90周年热点时事，冠名《建党伟业》首映，带动项目品牌及企业品牌。 形式：活动报道、报纸软文、网络论坛等 ? 公关事件4-客户答谢晚