供给侧改革与房地产业健康发展——中国房地产市场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛综述.pdf

上淹房地专____稿 供给侧改革与房地产业健康发展 — 中国房地产市场与住房保障分析会 暨第四届海南房地产高峰论坛综述 演讲嘉宾： 刘志峰中国房地产业协会会长、原建设部副 部长 庞 元 中 国 房 地 产 业 协 会 副 会 长 、中国房地 产业协会房地产市场与住房保障研究 分会会长 陈淮中国房地产业协会名誉副会长、中国 房地产业协会房地产市场与住房保障 研究分会秘书长、住建部政策研究中 心原主任 刘洪玉清华大学房地产研究所所长 周 诉 中 国 房 地 产 业 协 会 副 会 长 、易 居 （中 2016年 12月 28日，由中国房地产业协会房地产市 国）控股有限公司董事长 场与住房保障研究分会和房地产流通服务委员会共同主 办 的 “供给侧改革与房地产业健康发展—— 中国房地产市 丁 祖 昱 易 居 （中国）控股有限公司执行总裁、 场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛在海 北京中房协技术服务有限公司总经理 南省三亚市举行。演讲嘉宾结合学习中央经济工作会议精 陈 亮 中 房 协 流 通 委 副 主 任 委 员 、上海市房 神，深入阐述了建立房地产业发展长效机制的必要性，分 析了 2017年我国房地产市场发展趋势。 地产经纪行业协会常务副会长 韩君卿中房协流通委副主任委员、杭州市房 一、建立健全房地产业发展长效机制和基础性 地产经纪行业协会会长 制度 中国房地产业协会会长.原建设部副部长刘志峰在演 武延方中房协流通委副主任委员、贵州财经 讲中提到：一是明确“房子是用来住的的定位，住房的 大学房地产研究院院长、贵州省社会 基本需求不能忘，居住功能不能丢，建立长效机制.稳中 公租房中心有限公司董事长 求进的方向不能变。二是供给侧结构性改革，最终要满足 需求，提高供给质量，调整供给结构，多层次.个性化. 李振合中房协流通委副秘书长、深圳尊豪网 高品质地向社会提供住房产品。房地产业要向养老等跨界 络公司董事长、腾讯街景找房总裁 地产.细分地产方向发展，生产出长寿命.好性能.环保 4 March 2017 专____稿 上法房地 低碳的住房产品。目前，租赁市场不稳定，不规范，需要 多套住房，因此住房将是过剩的。事实是，只要城市人口 解决租约短，搬家频繁的问题，要将租售并举的政策落到 继续增长，住房过剩就不可能。说我国房地产业是支柱产 实处。三是化解三四线城市库存，可以考虑以下几点：.做 业，主要基于以下几点。 好居住区配套服务，方便居民生活：2.科学测算农村流 1. 房地产业是连接国民经济短，长期目标的关键点。 转人口，落实人地挂钩政策：3.创造宜居环境，吸引大 在短期，房地产业发展不能少，需要产业进行组织结构调 城市疏解人口 ：4.发展各级产业，创造就业创业的机会： 整，小企业要向大企业集中。在投资方面，可以期待开发 5.以供求问题为导向，主动去库存。四是发挥三个作用：