004租户消防平安手册.doc

租户消防安全手册tc 业户消防安全手册 前言：本手册的宗旨在于解释如何做好安全管理工作，使租户入伙时对新天地购物乐园的安全管理工作有所认识，能使广大租户在火警应急情况下了解新天地购物乐园的应急措施，并加以遵守，以确保新天地购物乐园有一个良好及安全的经营环境。如对本手册有任何疑问，物业部定当给予解答。 一、租户须知tc 一、总承包及分包公司须知 1.在新天地购物乐园内各租户必须每50平方米摆放1个5kg灭火器。 2.商铺内严禁抽烟，以免引起火灾。 3.闭店后应检查所有的电源开关是否已关闭，以防止电源短路引起火灾。 4.各租户必须将防火责任人名单报物业部，以便在紧急情况下便于联系。 5.加强对本商铺营业人员的安全、防火教育，以免出现意外。 6.物业部有权检查各商铺的安全防火情况。 二、入伙装修须知tc 二、入伙装修须知 1.租户入伙时应向物业部介绍聘用装修公司的情况及主要负责人和安全负责人。 2.物业部向装修公司派发一份《商装手册》，请各装修公司在新天地购物乐园施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。 3.装修公司在新天地购物乐园内装修必须遵守新天地购物乐园安排的装修时间，因工程需要加班，应到物业部填写加班申请表，待批准后方可加班。 4.每天的装修垃圾必须由各装修公司在18∶00～20∶00运送到垃圾站，各装修公司不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理；否则物业部将请保洁公司进行清理，其一切费用由装修公司或租户负责。 5.进出新天地购物乐园的装修材料和垃圾必须全部从安全步梯运载，任何装修材料和垃圾不得从客梯或踏步电梯运载。 6.装修用的临时电线和电源开关应布置有序，不得乱摆乱放，以免造成不安全的因素。 7.装修用的天拿水、油漆等易燃物应指派专人加强管理，防止易燃物品发生意外。 8.各装修单位应加强工地的安全管理工作，防止在施工过程中各种意外的发生。 三、业主须知tc 三、业主须知 l.新天地购物乐园的各主要出入口均由保安员24小时当值，由于新天地购物乐园内管理面积较大，物业部将指派专人巡逻，以确保安全。 2.租户在正常经营中如受外界人员的干扰，应立即打电话通知新天地购物乐园物业部。 3.新天地购物乐园每天营业时间时间为9∶00～21∶00。各租户必须严格遵守。 4. 因需要向新天地购物乐园搬运商品时，应填写物品放行条，待新天地购物乐园客户协调部批准后方可放行。严禁向新天地购物乐园内搬运或储存易燃易爆危险品。 5.各商铺的租用人本商铺的安全消防工作负有全权责任。 四、物业部tc 四、管理处安全管理部门 1.物业部的职责是为租户解决在新天地购物乐园内碰到的各类安全防范问题，是租户安全防范工作的可靠后盾，是租户值得信赖的忠实朋友。 2.租户因工作需要增加安全报警系统，物业部是您最好的顾问。 3.物业部对所属员工有严格的管理制度，租户因物业部下属员工以各种形式做出与工作无关的事情，请打电话向新天地购物乐园公司管理部门投诉，新天地购物乐园会尽快处理和防止不愉快的事情发生。 4.新天地购物乐园的物业部将经常的对消防设施进行检查，并定期举行消防演习和对员工进行严格的救护培训，以较全面的专业素质为业主服务。 五、火警应变措施tc 五、火警应变措施 1.听到火警钟声 (1)当听到火警钟声响起时，也表示附近范围可能发生火警。 (2)迅速检查您的商铺点及周围是否有火灾发生。 (3)消防员应尽快检查其所在地方及附近是否有危险。 (4)消防员发现有危险，应组织员工有秩序地离开大厦。 2.所在地点不受影响 (1)所在楼层的警钟没有响，则表示火警并非在您附近地点发生，不会有即时的危险。 (2)保持镇定，即使无需疏散，您也可自行决定是否离开新天地购物乐园。 (3)请做好疏散准备工作，当接到通知或听到所在楼层的火警钟声响后，立即离开新天地购物乐园。 (4)无任何火警迹象，请勿随便按动所在楼层的警钟掣。 3.发现着火 (1)按动附近的火警掣，火警钟即会响起，告知其他租户并通知新天地购物乐园物业部。 (2)利用附近的灭火设备灭火，切勿用水扑救电源引起的火灾。 (3)如果火势仍无法得到控制，请立即离开蜈蚣草，待新天地购物乐园消防人员前来扑救。 4.火警疏散 (1)保持镇定，依照消防指挥或新天地购物乐园消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。 (2)除照明灯光外，关闭所有电源及门窗。 (3）消防员须在疏散前后清点商铺及到防的人数，以便协助在场消防工作的开展，如发现有人员失踪，请立即通知在场消防指挥。 (4)利用安全通道离开新天地购物乐园，并关闭所有防火门，切勿将防火门打开顶住，除特殊情况外，所有人员均需离开新天地购物乐园，到外面集合，切勿留在商铺内。 (5)切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警钟声响起时会自动停止操作。 (6)各租户必须负责安排疏散伤残职员或到防者，如果需要协助，