07-田园诗营地托付治理合同111020.doc

田园诗营地委托管理合同 甲方： 上海英标文化传播有限公司 法定代表：________________________________________ 法定地址：________________________________________ 乙方：________________________________________ 法定代表：________________________________________ 法定地址：________________________________________ 为了大力推广“田园诗”品牌效应，振兴和发展 村的农林牧渔业及旅游业，特委托 ，经营管理 村的“田园诗”营地。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 第一条 管理权 1、本合同的有效期为从本合同签署之日起至 为止。 2、甲方授权乙方在接受管理期间，对 村“田园诗”营地有充分的决定权和指挥权，甲方及甲方代表可代表 村“田园诗”营地对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同。 第二条 人事安排 甲方将根据“田园诗”营地的实际状况提出人事、组织架构设置方案，并按国家有关规定制订劳动工资计划，并根据上述方案安排相关工作人员的工作。 第三条 “田园诗”品牌归属权 1、在本合同有效期内，“田园诗”营地的产权属乙方所有，使用权归甲方所有。甲乙双方共同享有“田园诗”品牌的标记、图案、文字及服务标志，并进行宣传推广工作和日常的经营活动，乙方不得以任何方式出售或抵押该营地。 2、本合同期满或提前终止后，乙方将不得再使用“田园诗”的商标及服务标志，否则甲方将依法追究其侵权责任。 第四条 “田园诗”营地的管理工作 甲方及甲方代表在管理“田园诗”营地期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为三个阶段——营地筹建期、试营业期和正式营业期。 甲方主要工作有： 1、逐步建立健全“田园诗”营地各项规章制度，完善机构设置； 2、对“田园诗”营地设施布局进行调整和完善； 3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制； 4、负责为“田园诗”营地的经营拓展客源市场，建立“田园诗”网络销售系统，积极使用电子商务。 5、为“田园诗”营地正式全面营业进行积极准备。 6、甲方认为需要时，有权根据实际情况为营地更换、添置相关设施。 7、甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出意见和建议。 乙方的主要工作有： 1、乙方招聘当地人员做好营地的服务工作，甲方配合乙方开展员工上岗前的技能的培训。 2、“田园诗”营地改造期间,乙方应提出合理的整改意见和建议。 3、乙方为使“田园诗”营地达到甲方规定的验收标准而努力工作。 4、乙方竭尽全力完善、维护好“田园诗”营地的各项配套设施，使之能良性循环，确保营地常新、环境优美。 5、乙方在甲方授权后有权在本合同规定的范围内进行经营管理工作。 6、乙方应按甲方规定的经营管理标准提供服务； 7、乙方负责“田园诗”营地的日常维修和保养； 第五条 管理年限 甲方委托乙方管理合同所指的“田园诗”营地的年限暂定 年。在此合同期满前三个月，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限。 第六条 违约及终止 1、在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。 2、由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任。 3、一方违约，另一方应将违约情况书面通知违约方，如在_____天内违约方仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同。 4、无论什么原因导致本合同终止时，双方之间的所有账款在____天内付清。 5、甲、乙双方均须遵守本合同，并相互配合，协调双方关系，确保本合同的顺利执行。 6、由于地震、台风、水灾、战争及其他不可预见并且对其发生后果不能防止或避免以及道路改建、产权纠纷等严重且较长时间影响“田园诗”营地正常经营的，乙方应在________天内，提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，甲方将据此文件延期履行合同或者解除合同。 7、本合同的订立、效力、解释、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。 8、凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。 9、在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。 第七条 其他 本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补