S包系4——机电分项工程供应及安装工程(终稿).doc

杭州奥特莱斯 机电供应及安装分包工程 【S类】 编制 __________ 日期 __________ 审核 __________ 日期 __________ 审批 __________ 日期 __________ 修订记录 日期 修订状态 修订内容 修订人 审核人 审批人 本技术标准说明 1.涉及的企业技术标准： （1）SCJB-050《室内给水系统工程技术标准》 （2）SCJB-051《变频给水设备工程技术标准》 （3）SCJB-053《室内排水系统工程技术标准》 （4）SCJB-072《配电箱柜工程技术标准》【C工程施工】 （5）SCJB-075《电气照明工程技术标准》 （6）SCJB-079《防雷及接地安装工程技术标准》 （7）SCJB-087《风管及配件制作与安装》 （8）SCJB-088《风机工程技术标准》 （9）SCJB-098《潜污泵工程技术标准》 目录 1. 合同范围与实体界面 5 2. 图纸依据 6 3. 规范、标准依据 7 4. 材料供应 10 4.1. 供应要求 10 4.2. 供货过程 27 4.3. 货物验收 30 5. 施工准备 31 5.1. 准备依据 31 5.2. 施工组织/专项方案 31 5.3. 场地移交 32 5.4. 样板确认 39 6. 施工过程 40 6.1. 工程管理目标 40 6.2. 现场管理制度 42 6.3. 施工工艺 43 6.4. 质量要求 60 6.5. 安全要求 65 6.6. 成品保护要求 69 6.7.组织架构及人员要求 70 6.8.抢工措施要求 72 6.9.交叉施工 75 7. 质量验收 76 7.1. 专项验收 77 7.2. 调试验收 78 8. 综合验收 84 9. 资料归档 89 10. 移交验收 90 11. 工程保修 90 合同范围与实体界面 1.1.范围： 本工程招标范围为杭州首创奥特莱特机电安装工程，具体包括：图纸范围内的强电系统、给水系统、排水系统、通风系统等相关的前期预埋（留）、封堵、设备（材料）的供货、安装、调试、一次通过验收、技术培训、商管移交及质保等。 1.2.内容： 1)电气（配电箱柜甲供）： 变电所低配柜（不含低配柜）出线至非精装区域终端设备（商铺内、精装区域施工至配电总箱，水泵、风机等设备接线由机电安装单位完成，不含消防水泵及排烟风机；电伴热系统暂不实施），包括不仅限于：配电箱（柜）、开关、插座、灯具（含应急照明、安全出口及疏散指示）、电缆（线）、桥架、线管、防雷接地及等电位、漏电火灾报警系统等相关工程的设备（材料）供货、运输、保管、搬运、安装、接线、调试、移交及质保等； 注：消防电源监控系统、火灾漏电报警设备系统施工暂定乙方布线，设备由甲方另行采购；电线、电缆暂定乙供，乙方采购前30天必须提交书面采购申请，甲方批复后方可采购，如甲方采购，乙方必须无条件接受。 2)给水： 冷水系统：变频供水设备（含变频供水设备）至非精装区域用水终端设备（精装区域预留给水接口，丝堵封闭），包含不仅限于供水成套设备、生活水箱、管道、阀门等相关工程的材料供货、运输、保管、搬运、安装、调试、移交及质保等； 热水系统：暂不实施； 注：变频供水设备、水箱、阀门暂定乙供，乙方采购前30天必须提交书面采购申请，甲方批复后方可采购，如甲方采购，乙方必须无条件接受。 3)排水： 户外第一至雨污废水井至非精装排水点预留管道或地漏（精装区域仅施工至主立管，预留接口），包含不仅限于排水地漏、管道及附件等相关工程的材料供货、运输、保管、搬运、安装、调试、移交及质保等。 4)通风： 通风系统（不含消防排烟系统，仅为设备房的排风）的风机、管道、阀门等相关工程的材料供货、运输、保管、搬运、安装、调试、移交及质保等。 注：风机暂定乙供，乙方采购前30天必须提交书面采购申请，甲方批复后方可采购，如甲方采购，乙方必须无条件接受。 5)预埋及封堵： ±0.00以上部分除消防和弱电以外的（电气、通风空调、燃气、电梯、泛光照明）预留（埋）工程；各类管道桥架封堵由各责任单位完成。 1.3工程工期： 机电安装单位计划进场（预埋）时间：2016年7月15日 机电安装单位计划验收时间：2017年1月30日 总工期合计：195天（含节假日） 以上工期均为考核工期，未到期完成，罚款10万元，每延迟一天罚款1万元。 1.4.界面： 图纸依据 归类/施工图纸名称 序号 备注 设计 《建筑电气平面图》 《建筑电气系统图》 《给排水平面图》 《给排水系统图》 《空调通风平面图》