淮安某项目2016年包装建议3.11.ppt

内部包装建议|春主题 春季内部装饰建议 内部包装建议|夏主题 夏季沙盘包装 展示重点：烘托气氛 位置：沙盘 装饰内容：沙盘外围用气球造型包装，沙盘内部点缀些许气球（如下图所示） 内部包装建议|夏主题 内部包装建议|夏主题 夏季内部装饰建议 内部包装建议|秋主题 秋季沙盘包装 展示重点：烘托气氛 位置：沙盘 装饰内容：沙盘外围用紫色绸布包装，在售房源楼栋用金色蝴蝶结装饰（如下图所示） 内部包装建议|秋主题 * 证券代码-831496 新三板成分指数样本股 中国新三板互联网房企第一股 互联网房产O2O整合服务商 华燕房盟网络科技股份有限公司 江苏事业部 淮安***项目售楼处包装建议 谨呈：鸿麦地产 南京分公司 2016年03月 一｜包装策略及风格建议 二｜外部环境包装建议 三｜内部环境包装建议 四｜看房通道包装建议 五｜样板房包装建议 目录 营销中心包装目的及基本策略 项目感知 项目认同 购买欲望 促成销售 销售部功能分区合理，利用方便前台、谈判区、沙盘、办公室等不同功能布置，并且需要注意各个区域不同的设计包括灯饰风格。 整个销售现场的统一布置需要把销售中心、围墙、周边可利用的环境统一布置起来，这样既可做到现场美观，又可使销售现场可视度高。 体现项目产品和品质，充分展示项目产品特征“百年三建、淮小学区”等卖点，诠释“国际全人教育社区”，从软硬件配置、装修取材、人员配置各个方面，都要符合项目定位，通过细节体现。 终极目的：促成销售 客户完成最终购买行为都是由“感知”开始的，这就需要我们销售现场，我们的产品模型，以及我们的配套服务均保持一致的定位及形象。 销售中心包装风格 客户定位 产品特点 项目定位 风格定位 实际、稳定、三口之家 首置首改刚需客户 国际全人教育社区 百年三建扛鼎力作 坐拥万达 毗邻淮小 法式建筑风格 关键词：幸福、温馨、亲情、家 漫步春天，雕刻时光 春主题 夏主题 秋主题 冬主题 火红夏日，惠动淮城 精致生活，情满金秋 履峰而上，情暖冬日 一｜包装策略及风格建议 二｜外部环境包装建议 三｜内部环境包装建议 四｜看房通道包装建议 五｜样板房包装建议 目录 外部包装建议 考虑售楼处空间较小，举办大型集中活动时无法容纳足够客户，在二期草坪设置6组遮阳伞+桌椅 二期未开发地块打造成环境优美，绿意盎然，同时具备举办表演活动的场地功能 附近设置精神堡垒， ***项目营销中心导视 保安岗亭，负责引导客户停车，体现物业服务品质 楼体灯光字 外部包装建议 楼体灯光字，项目名+销售热线 醒目、强昭示性、信息传递到位 社区商业街包装 外部包装建议 模拟业态展示+销售热线 可在商铺玻璃门上张贴商铺模拟业态效果图，制造商业氛围。 售楼处外墙体条幅 展示内容：品牌品质+加推信息 位置：售楼处外墙体 形式：如下图所示 外部包装建议 外部包装建议|春主题 售楼处门前春夏装饰 门口放置盆栽及花卉 位置：售楼处门口 形式：如下图所示 外部包装建议|春主题 外部包装建议|春主题 通过项目围挡把施工现场、农民房形象等对项目展示不利的因素分割， 提升销售现场档次和氛围 外部围挡包装建议 ***项目宣传广告语： 引领休闲生活 享真山真水自然美景 花影绿波 优雅生活 与自然同呼吸 外部包装建议|夏主题 售楼处门前夏季装饰 门口放置花卉及红毯 位置：售楼处门口 形式：如下图所示 外部包装建议|夏主题 外部包装建议|夏主题 通过项目围挡把施工现场、农民房形象等对项目展示不利的因素分割， 提升销售现场档次和氛围 外部围挡夏季包装建议 ***项目宣传广告语： 阳光·水景·学府·家园 城市港湾 水天一色 生活比传说更迷人 外部包装建议|秋主题 售楼处门前夏季装饰 门头用金色布幔及红毯装饰 位置：售楼处门口 形式：如下图所示 外部包装建议|秋主题 外部包装建议|秋主题 通过项目围挡把施工现场、农民房形象等对项目展示不利的因素分割， 提升销售现场档次和氛围 外部围挡包装建议 ***项目宣传广告语： 看得见的风景 看不见的用心 看得见的建筑 看不见的专注 看得见的学府 看不见的巨人 外部包装建议|冬主题 售楼处门前冬季装饰 展示内容：品牌品质+加推信息 位置：售楼处门口 形式：如下图所示 外部包装建议|冬主题 外部包装建议|冬主题 通过项目围挡把施工现场、农民房形象等对项目展示不利的因素分割， 提升销售现场档次和氛围 外部围挡包装建议 ***项目宣传广告语： 学府殿堂 气质涵养 贴心管家 至上服务 名门领袖 精工之美 一｜包装策略及风格建议 二｜外部环境包装建议 三｜内部环境包装建议 四｜看房通道包装建议 五｜样板房包装建议 目录 售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务周到之处，给目标客户营造一种尊贵之感。 内部包装建议 内部包