第3章建设工程定额.ppt

第 3 章 建筑工程定额 1 定额的概述 1.1 建筑工程定额的概念 定额不单单是数量标准, 定额是质与量的统一 1.2 建筑工程定额的性质 1.3 建筑工程定额的作用 1.4 建筑工程定额的分类 2 施工定额 2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 2.2 施工定额的编制 1、原则 2、编制依据 3、编制方法 2.3 劳动定额 （1）劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 （2.1）时间定额 （2.2）产量定额 （2.3）时间定额与产量定额的关系 2.4 材料消耗定额 （1）实体消耗性材料定额消耗量的组成 （2） 实体消耗性材料定额的制定方法 （2.1）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为： 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂浆砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率） （b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％） (3) 周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 （a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 （b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为： 2.2.5 机械台班消耗定额 机械台班消耗定额的使用 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）： 3 预算定额 2.3.1 预算定额的概念 2.3.2 预算定额的作用 2.3.3 预算定额和施工定额的关系 2.3.4 预算定额的编制 （1）编制原则 （2）编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。 （3）编制步骤 2.3.5 预算定额消耗指标的确定 （1）人工消耗指标的确定 （2）材料消耗指标的确定 （3）机械台班消耗指标的确定 2.3.6 预算定额手册的组成 2.4 概算定额和概算指标 2.4.1 概算定额 （1）概算定额的概念 （2）概算定额的作用 （3） 概算定额的编制 2.4.2 概算指标 （1） 概算指标的概念 （2）作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 （3）概算指标的应用 直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时 指标的调整 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 1 编制地区单位估价汇总表 3 建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 4 2 编制施工图预算，确定工程造价 招投标中确定标底和报价 5 确定人材机消耗量，编制施工组织设计 6 编制概算定额和概算指标 联系 预算定额是根据施工定额编制的 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 施工定额的水平高于预算定额 1 按社会平均水平编制 2 简明适用严谨准确 3 统一性 差别性 相结合 国家统一定额 地区性定额 确定编制方案 划分定额项目 确定消耗量 修改定稿颁发执行 编制预算定额表 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运