项目融资课程设计要点.docx

PAGE \* MERGEFORMAT- 12 - 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc454972216 1. 项目背景  PAGEREF _Toc454972216 \h - 1 -  HYPERLINK \l _Toc454972217 1.1项目概况  PAGEREF _Toc454972217 \h - 1 -  HYPERLINK \l _Toc454972218 1.2项目目标  PAGEREF _Toc454972218 \h - 1 -  HYPERLINK \l _Toc454972219 1.3项目特点  PAGEREF _Toc454972219 \h - 1 -  HYPERLINK \l _Toc454972220 2.项目的投融资结构  PAGEREF _Toc454972220 \h - 2 -  HYPERLINK \l _Toc454972221 2.1项目的合同结构的组成  PAGEREF _Toc454972221 \h - 2 -  HYPERLINK \l _Toc454972222 2.2项目的投资结构  PAGEREF _Toc454972222 \h - 3 -  HYPERLINK \l _Toc454972223 2.3项目公司各方投入的资本金金额与比???  PAGEREF _Toc454972223 \h - 3 -  HYPERLINK \l _Toc454972224 2.4项目的融资结构  PAGEREF _Toc454972224 \h - 4 -  HYPERLINK \l _Toc454972225 3.该融资结构中四个重要的组成部分  PAGEREF _Toc454972225 \h - 5 -  HYPERLINK \l _Toc454972226 4.该项目融资结构的特点  PAGEREF _Toc454972226 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc454972227 5.项目存在的风险与招投标、建设、运营阶段产生的问题  PAGEREF _Toc454972227 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc454972228 5.1招投标阶段  PAGEREF _Toc454972228 \h - 6 -  HYPERLINK \l _Toc454972229 5.2建设阶段  PAGEREF _Toc454972229 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc454972230 5.3运营阶段  PAGEREF _Toc454972230 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc454972231 6.PPP项目与BOT项目各自的优缺点  PAGEREF _Toc454972231 \h - 9 -  HYPERLINK \l _Toc454972232 7.总结  PAGEREF _Toc454972232 \h - 10 -  HYPERLINK \l _Toc454972233 8.参考文献  PAGEREF _Toc454972233 \h - 10 -  HYPERLINK \l _Toc454972234 9.《项目投资与融资》课程设计总结  PAGEREF _Toc454972234 \h - 11 -   项目背景 1.1项目概况 国家体育场位于奥林匹克公园中心区南部，工程总占地面积21公顷，建筑面积25.8万平方米，场内观众坐席约为91000个，其中临时坐席11000个，项目2003年12月24日开工建设，2008年6月28正式竣工。国家体育场有限责任公司负责国家体育场的融资和建设工作，北京中信联合体体育场运营有限公司负责30年特许经营期内的国家体育场赛后运营维护工作。 1.2项目目标 首先在国家层面上，国家体育场作为标志性的具有里程碑意义的建筑，有利于加快北京现代化进程；同时本项目的建成有望充分的扩大奥林匹克运动的积极影响，使首都北京的经济发展、城市建设、社会进步和人民生活质量再上新台阶。在此过程中，将培训和雇佣高素质的员工，运用先进的管理理念和从其他国家学习到的专业技术。政府应努力营造公平、公开、高效、诚信的社会氛围。在奥运会的准备和进行阶段，希望能够通过现实而有效的努力，在制度和管理方面树立创新典范，从而树立北京新风貌，中国新形象。其次在项目层面上，除了满足举办奥运会的各项条