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公司信贷部培训
2、借款人夫妻双方与没单独分家的家庭人员(成年人)身份证件复印件(原件查验); 3、借款人户口簿复印件; 4、贷款用途证明依据:(合同、发票、项目审批文件等)复印件,用于生产经营的提交营业执照、税务登记证,租赁或承包的提供租赁或承包合同,经营特种行业必须提供特种行业经营业许可证;基建项目必须“五证”齐全:国有土地使用权证、建设用地规划许可证(建设用地规划审批单)、建设工程规划许可证(建设工程规划审批单)、建设工程施工许可证、商品房预售许可证; 5、借款人婚姻状况证明(结婚证、或婚姻状况证明); 6、保证贷款须提供保证人的身份证件复印件,且提供保证人同意保证承诺书; 7、抵押贷款提供抵押物权利证明书复印件(原件查验); 8、抵押物出租的提供相关租赁合同与承租人声明(知晓承租房已抵押、处理抵押物时放弃优先受偿权) 9、抵押贷款须提供所有权共有人同意抵押承诺书; 10、借款人家庭收入证明; 11、借款人分期还款计划; 12、还款来源与依据(收入证明); 13、住房按揭贷款首付款证明; 14、工程项目保证金证明复印件; 15、需要投保项目的保险单复印件。 16、其他需要提交的资料。 二、信用社在申报个人贷款时必须办理的资料: 1、建立信贷关系申请书(自然人); 2、自然人贷款调查表; 3、借款户夫妻双方面谈记录; 4、借款户夫妻双方征信报告与个人征信业 务授权书(身份证复印件与客户签名); 5、担保贷款须提供担保人夫妻双方征信报告与个人征信业务授权书;; 6、信用社贷前调查报告; 7、贷款责任承诺书; 8、抵(质)押物清单; 9、信用社贷审会审批记录登记簿; 10、贷款包收人包收意见书; 11、住房按揭贷款开发商担保函; 12、住房按揭贷款商品房购买合同; 13、农村信用社(农村合作支行)信贷业务审批表(50万元以下用农村信用社(支行)信贷业务审批表)。 14、其他需要办理的资料。 三、信用社在审批后需要办理的资料: 1、借款合同签订; 2、抵(质)押合同签订; 3、还本付息授权书; 4、抵押物他项权证复印件(原件交出纳员保管) 5、联社贷款审批发放通知书。 6、提款申请书; 7、受托支付授权书(个人消费贷款大于30万元、生产经营大于50万元); 8、贷款用途证明材料(交易合同、货物单据、付款文件等), 9、其他需要办理的有关资料。 四、流动资金贷款申请贷款时应提供的资料: 1、工商营业执照及必威体育精装版年检证明; 2、组织机构代码证书必威体育精装版年检证明; 3、税务登记证及必威体育精装版年检证明; 4、经会计事务所审计的验资报告; 5、近三年和最近一期财务报告(资产负债表、利润表及利润分配表、现金流量表); 6、公司章程; 7、贷款卡及必威体育精装版年检证明; 8、基本帐户许可证及在本社的开户证明; 9、法人代表或负责人、委托人身份证明及全部股东的个人信息(身份证、户口簿、结婚证); 10、借款人书面申请报告和《借款申请书》; 11、借款人股东会或董事会同意申请贷款或同意担保的决议、文件或具有法律效力的文件或证明; 12、有关交易合同; 13、营运计划及现金流量预测; 14、本年度及最近月份的借款及对外担保情况; 15、诚信承诺书; 16、抵(质)押物清单和抵(质)押物的合法权属证明 ; 17、企业注册登记资料(工商部门查询提供); 18、企业信用报告与股东个人信用报告; 19、其它需要提交有关资料。 五、固定资产贷款申报: 1、项目可靠性研究报告; 2、国家有权部门对项目的审批、核准或备案文件; 3、国家有权部门对项目在环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方面的批文或核准文件; 4、项目资本金和其他建设资金筹措方案及其落实情况证明; 5、其它需要提交有关资料。 1、 企业名称、成立时间,企业类型,注册地址和经营地址,注册资金 (资本金) ,法定代表人(或主要负责人) ,经营范围,经营期限, 必需的行业经营许可证等;客户当前在我社开户情况,信用等级评定和授信情况。 2、 客户股东与投资情况: 3、 法定代表人(或主要负责人)基本情况 4、企业的合法性: 5、资产负债情况: 6、企业信用报告,主要股东信用报告分析 1、基本概况: 姓名、性别、住所、身份 证号、职业、文化程度; 2、家庭主要人员基本情况(同上); 3、个人与家庭收入支出情况:总资产要求分项目分析,要有证据证明,总负债查个人与家庭人员信用报告及社会融资情况; 4、经营项目分析:经营项目的基本情况,投资金额、规模、自有资金、合规性,及发展前景。 三 、借款人经营状况和财务状况分析 : (一)经营状况分析: 1、生产型企业
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