1028架空地面工艺对装配式住宅及内装工业化的支持.docx

SI体系专用M系列架空地面工艺对装配式住宅及内装工业化的支持文/北京建和社工程项目管理有限公司苏惠林陈森建筑业是我国国民经济中的传统支柱产业，长期以来的简单粗放式经营，在三十年间的建筑业大发展时期中带来了短期的经济效益的同时，也带来了高能耗、高浪费、高污染，给环境带来了巨大的压力。每年，建筑业带来的消耗和能耗占了全国能源消耗的30%，建筑垃圾占了城市垃圾总量的30—40%，严重阻碍了建筑业的可循环发展和可持续发展，因此，时至今日，在建筑工业化曾一度停滞之后的今天，加快建筑工业化的进程再度被提上议事日程。建筑工业化的重中之重，便是装配式建筑和内装工业化的大力推行，建筑产品分为三个阶段：最初产品、中间产品、最终产品。顾名思义，建筑工业化，意思就是将建筑产品中的中间产品或最终产品付诸于工厂生产，实行工厂化作业，化“土建”为“制造”。在传统的建筑模式中，最初产品往往没有经过中间产品这一环节，直接就通过施工作业形成了最终产品，这一过程中充斥着大量的负面因素，例如成本控制责任不好落实，存在大量的材料浪费和跑冒滴漏；质量控制责任不好落实，存在大量的允许范围之外的误差和质量隐患；落后的施工工艺无法为新型工法、新型部品提供支持等等。而通过建筑工业化，则可以将原材料节约、成本控制责任和质量控制责任以及更新换代改进等责任转移到工厂和工业化生产制造的环节上去，将现场施工改为现场装配，无论从成本还是质量方面都变得更易管理和控制，因此推行装配式建筑和内装工业化是势在必行的。装配式建筑大多数采用钢结构体系和预制装配置结构体系，对于这样的建筑如何装修，也是一个话题，笔者觉得钢结构体系或预制装配式结构在装修时，应注意四点：一、不对原有主体结构进行任何破坏；二、尽量减轻装修工序给主体结构带来的荷载；三、结构部分和装修部分完全分离，装修部分的改造、拆解处理与主体结构无涉；四、各种管线与主体结构分离。以上四点，对于推动装配式建筑和内装产业化建设极其重要，也是实现快速、精确施工，确保高耐久性能的建筑结构和百年建筑品质的重要因素。在建筑六面体装配施工方面，顶部装配与墙面装配已经不缺乏部品支持，且工法和标准已经日趋成熟和规范，而针对SI体系专用的地面装配施工系统还需填补空白。因此，作为装配式建筑和内装产业化的应运产品，北京建和社工程项目管理有限公司在装配式地面这一课题上进行了大量研究，并最终研发出M系列架空支脚。建和社SI体系专用地面架空系统由M系列支撑脚、承压板组成地面装饰的基层系统。M系列支脚由R-PP改性聚丙烯材料构成，分为上盖和底座两部分，通过各自的外牙螺扣和内牙螺扣连接在一起，高度可调整，是地面架空系统的支撑构件。见图1以M系列支撑脚为支撑点，形成点式龙骨，通过对每一个支撑点（即支撑脚）进行高度调整，形成标高一致的支撑面，在支撑面上安装基层承压板或条型龙骨，形成装饰基层面。在装饰基层上可铺装多重饰面材料。见图2系列图2系列木地板架空图2系列干铺式瓷砖图2系列地毯架空本系统对装配式建筑和内装产业化具有多方面的促进作用和支持功能：支持主体与管线分离，SI体系的重点之一就是管线与结构分离，在此之前的传统施工工艺中，管线暗埋在结构中或埋设在装修基层内是很普遍的现象，由此带来4个不利因素：1）施工时段不易发现问题，管线被后道工序掩盖，且后道工序一旦形成不易拆解，其可追溯性降低；2）设备管线与主体并行施工，彼此干扰牵制、相互影响，责任区分不明；3）后期时段的维修工作很困难；4）装修改造时的工作量大，按照建筑百年的寿命，在建筑物寿命存续期间，进行2-3次改造装修是很正常的事，而管线设备无法与主体结构分离，始终处于暗埋状态，其改造必然伴随高强度的破拆，进而产生高噪音、高污染、和大量垃圾。而M系列架空支脚则可为设备管线提供收纳空间，无论是强弱电管线、供水供暖管线还是排水管线，都可铺设在收纳空间之内，拆除装饰面材和基层板之后，所有管线一览无遗，有利于保养维修和后期改造。实例：卓达集团威海样板楼项目采用了新型的钢结构体系，在装修阶段，本着“主体与装修分离、主体与管线分离、建筑轻型化、现场装配化”的原则，在墙面装修和地面装修工序中，采用了本公司的墙面点龙骨——树脂螺栓系统和地面点龙骨——M系列地面架空系统对墙面和地面进行了二重结构架空式装配，所有管线收纳在墙面和地面的空腔中，提高了施工时的效率、施工后的维修方便程度、降低了改造时的拆解强度和难度。见图3、图4图3地面主体管线分离图4墙面主体管线分离支持干式地暖新工法。在今天，供暖模式多样化，节能高效的地暖工艺已经广泛普及，其中干式地暖已经脱颖而出，占据半壁江山，既有水暖，也有电暖，但无论是什么形式、什么种类的干式地暖，对地面基层的要求几乎都是一致的，都需要达到一定的平整度，以便于保证地暖施工后的观感质量和管材寿命。而我公司工艺所完成的地