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工程扩大劳务分包合同
建筑工程施工(劳务)合同
编 号:
工程名称: **********
工程地点: 西安市北三环外北辰大道以东
建设单位: 陕西*********有限责任公司
总承包单位: 四川省*********建筑工程有限公司
劳务承包单位: 西安市*******劳务有限公司
建设工程施工劳务承包合同
发包人:四川省**********建筑工程有限公司(甲方)
承包人: 西安市********劳务有限公司 (乙方)
甲方将 ****** 工程发包给乙方施工,依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》、《安全生产管理条例》及其它有关法律、法规,综合本工程具体情况,经双方洽商订立本合同。
一、工程概况:
工程名称: ***************
工程地点: 西安市北三环外北辰大道以东
工程结构: 框剪结构
建筑面积: 约10万平方米
工程承包方式: 劳务分包
二、合同工期:
1、工程总工期:2016年 月到 年 月,工计 550 天(从基础垫层计算工期。)
2、节点工期:±0.00以下 天,主体结构每月 层
年 月 日主体结构封顶。
3、车库 年 月 日到 年 月 日,共计 天(从基础垫层计算工期)。
三、工程质量及验收标准:
1、本工程质量标准:合格
2、依据国家现行《建筑工程施工质最验收规范与统一标准》必须严格按照设计要求、现行施工规范及本工程所要求工艺实施检查、监督、指导。
3、砼工程、模板工程质量必须达到合格标准,所有砼墙面、顶棚不再抹灰,此项目必须采用大模板。
4、建设单位、监理方及甲方对工程检查、验收提出问题,乙方应及时,无条件负责整改,所产生的费用由乙方承担(维修、补缝、大模板堵洞等,甲方每层只提供水泥 袋);若乙方不及时整改或整改不到位,甲方有权雇人整改按所产生的费用在乙方工程款中扣除。
5、乙方在施工中质量低劣、工艺技术和施工组织能力达不到甲方要求,甲方有权终止乙方施工(合同),并扣罚乙方决算款 %作为甲方更换队伍的损失费用。
四、合同价款及工程计算:
1、合同价款:本工程承包方式为按蓝图计算:A: 楼按建筑面积:470元/m2 (不含税),地下车库按建筑面积 470元/m2 (不含税);B:变更签证单项一次性 2000 元以内不增不减, 2000 元以上为如实计算。
2、承包内容:工程的人工费、周转材料费、机械设备使用费、辅材费、管理费等主体施工期间配合其它分包队:安装等垂直运输不另行计取配合费用。
3、工程量计算依据按1999年《陕西省建筑工程概、预算定额》中有关建筑面积计算规则:根据设计图纸按计算规则计算建筑面积±0.000以上按图纸实际面积;±0.000以下车库裙楼按图纸实际面积的 1.5 倍系数计算(包括垫层基础),主楼按图纸实际面积的1.8倍系数计算(包括垫层基础)。主体非标层每层(详见结构图)按本层实际面积另增加 倍系数计算。
4、施工单价按建筑面积470元/m2计算,一次主体结构(包含钢筋、模板、砼、外架)施工按350元/m2作为中途进度款支付单价;二次结构(砌体、装饰、屋面、屋外散水工程)按120元/m2作为中途进度款支付单价。
5、零星借用工:技工 120 元/天,普工 120 元/天。
6、乙方合同承包工程施工完成,如甲方须继续使用乙方外架、塔吊、施工电梯等施工设备,乙方另行按市场价收取甲方租赁费。租赁费每月当月付清。
五、工程款支付方式:
1、主体工程从基础至十八层施工完毕 十 日内,甲方向乙方支付全部已完工程的 80 %工程款:以后按月进度 80 %支付(乙方每月 25 日前向甲方提交本月完成工程量报表,经甲方审核后作为支付工程进度款的依据)。进度款不能足额支付,按人民银行同期利息2倍计算利息。主体全部封顶经有关部门验收后,甲方向乙方支付所完成施工主体总工程造价 90 %;二次结构及装修工程甲方向乙方按每月进度支付该月人工费 80 %,合同承包项目全部完成经验收合格,支付总工程的 97 %。余额3%的工程款作为保修金,保修期满一年后15日内返还总额40%,两年后15日内返还剩余总额的50%,其余再验收合格三年后15日内一次性返还。
2、若乙方无能力垫付到十八层,造成工人闹事、停工等原因,乙方无条件退场,并按乙方所完工程
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