中建某局建筑工程质量通病预防措施().ppt

1、墙面线管开槽处理 2、后砌砖墙顶部防裂措施 3、后砌砖墙顶部防裂措施 后期在梁或板底植筋，后砌砖墙顶部拉结防止墙体开裂。 4、砌体设置构造柱、圈梁防止墙体开裂 设置构造柱和圈梁，增加墙体的稳定性，防止墙体开裂。 三、楼地面空鼓开裂防治 使用普通硅酸盐水泥，强度不应小于32.5，砂子含泥量≤3%，水泥砂浆找平层不应小于2cm。 基层清理干净，初凝前抹平，终凝前压光，严禁面层随意撒干水泥。 冬季砂浆温度不低于5℃，大面积楼层面层砂浆找平设置分隔缝。 1、楼地面砂浆罩面裂缝空鼓防治 初凝后洒水湿润薄膜覆盖 初凝后洒水湿润薄膜覆盖 防治楼地面空鼓开裂的关键在于：基层处理 四、空鼓开裂防治小结 主体砼开裂主要从砼材料配合比，砼工程施工技术，以及水平结构的拆模时间和强度三个大方面控制，能有效防止砼构件开裂。 空鼓开裂防治小结 从提高二次结构整体性防治砌体工程开裂。抹灰、楼地面工程空鼓开裂很大一部分都是因为基层清理不到位，所以基础清理至关重要。另外就 是尽量降低砂浆干缩比以防治空鼓开裂。 第三部分 尺寸偏差防治 主体结构尺寸偏差包括 轴线、尺寸偏差 楼板平整度偏差 框架柱、剪力墙垂直度偏差 结构偏差 标高偏差 1、结构尺寸偏差防治思路 测量放线内控与外控结合。 内控为主，外控复核。 出现偏差，及时调整。 吊线定梁底位置 绘制拼模图 过程管理闭合 源头控制与具 体操作结合 支模体系稳固 优化加固方法 2、梁板尺寸偏差防治措施-------绘拼模图 3、梁板尺寸偏差防治措施实例 现场模板工程质量 现场模板工程质量 我们项目对模板工程通过这样的优化管理，真正达到通过精细化管理降低成本的效果。 “四不准”防治措施 中建*局第*建设有限公司 西北分公司儿童医院项目 质量管理 编制：** 发布：** ** 前言 渗水漏水，空鼓开裂，几何尺寸偏差，砼蜂窝麻面是建筑产品常见的质量问题，影响建筑的使用功能。 根据公司“四不准”要求，针对以上质量通病，我们结合儿童医院项目的实际情况，总结了“四不”质量通病防治措施，敬请 各位领导、同事提出宝贵意见！ 前言 目 录 2 第一部分 渗水漏水防治 3 1 3 3 第二部分 空鼓开裂防治 第三部分 尺寸偏差防治 4 第四部分 蜂窝麻面防治 第一部分 一、渗水、漏水防治 常见的结构渗水漏水情况 结构渗水 地下室外墙泛碱 后浇带渗水 地下室顶板漏水 屋面漏水 二、 砼结构渗水原因 砼结构渗水原因分析 砼收缩、沉降变形产生裂缝。 未做全包式柔性外防水设防。 底板、顶板后浇带和施工缝细部节点处理不规范。 砼初凝过程中养护不到位，砼干缩、应力集中产生缝隙。 三、地下室外墙、底板及后浇带渗水防治思路 提高结构自防水能力和专业防水质量。 1、地下室外墙施工缝节点构造 2、地下室外墙施工缝节点构造 地下室外墙施工缝，我们建议一次性浇筑引墙，使用优质止水钢板，在施工缝位置居中固定。 3、全包式MPD聚乙烯涤纶刚柔复合卷材---基础底板 MPD防水优点： 潮湿基面可直接施工，与基层密贴、粘结力强、随附性好，易于节点处理，成膜易保护，不易空鼓、起皱，施工快捷、方便，绿色环保，施工工序简捷等。 4、全包式MPD聚乙烯涤纶刚柔复合卷材---地下室外墙 地下室外墙防水及成品保护示意图 为防止地下室外墙防水层在土方回填时被破坏， MPD防水层做完后外贴泡沫板保护防水层。 5、基础防水细部处理---阴阳角 6、基础防水细部处理----桩头防水处理 桩头表面清理干净。 涂刷防水胶粘料。 7、基础防水细部处理----基础承台、梁 8、基础防水细部处理---管道等凸出部分 地下室外墙管道口等凸出位置包边处理节点详图 9、基础防水细部处理---管道等凸出部分 10、地下室防水处理----新型材料的应用 11、基础防水细部处理---底板后浇带节点详图 底板后浇带先做防水卷材加强层再大面卷材防水层，橡胶止水带和钢板止水片分别固定在底板后浇带的底部和中间。 12、基础防水节点做法-------底板后浇带实例 底层：在钢筋骨架上绑扎钢板网 中间：焊接钢板止水片 上层：模板按钢筋间距开槽封堵 13、基础防水节点做法------地下室外墙后浇带 外墙后浇带先做加强层再做大面卷材防水层，钢板止水带固定墙体中间。 14、伸缩后浇带变膨胀加强带 将地下室顶板温度后浇带（800mm宽）更改为膨胀砼加强带（2000mm宽），与顶板一次性浇筑，结构整体性好，结构自防水效果明显，本项目这样处理后没有发现一处漏水渗水情