书香门第施工组织设计-1.doc

书香门第4#商住楼施工组织设计 编制说明与依据 1.1编制说明 书香门第4#商住楼工程，建设地点在宁夏银川市西夏区，建筑规模为7150㎡住宅楼。该工程建设类别为丙类,建设安全等级二级,重要性等级三级,工程抗震设防类别丙类,耐火等级二级,抗震设防烈度为8度,耐久年限为50年。 该工程由宁夏现代建筑设计院设计，根据有关资料，结合我公司近几年施工的同类型工程的施工经验以及技术装备情况，针对该工程的施工特点，经过公司工程技术人员认真论证和对各种施工方案的比较，最终编制了本工程施工组织设计。本施工组织设计重点阐述了施工组织布署、施工方案、施工进度及保证工期、质量、安全、文明施工技术措施等相关内容。 1.2编制依据 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合施工图及该工程实际情况和同类型工程的施工经验，进行了全面而细致的编制。本工程主要采用的规范和法规有： 《工程测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001） 《砼强度检查评定标准》GBJ107-87 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《砌体工程施工质量及验收规范》（GB50203-2002） 《屋面工程技术规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-36） 《建筑法》 《安全生产法》 《建设工程质量管理条例》 《工程建设标准强制性条文》 《宁夏一建质量手册》 《宁夏一建质量体系程序文件》 《宁夏一建质量体系作业性文件汇编》 《宁夏一建质量体系管理办法、规定、制度文件汇编》 2.工程概况 本工程为宁夏利鑫房地产开发公司开发的书香门第商住楼，由宁夏现代设计院设计。该工程位于宁夏银川市西夏区，计划于2005年11月20 日开工，2006年 9 月 30 日竣工，工程质量目标确保合格。 2.1建筑设计 该工程建筑面积7150㎡，长104.99米，宽21.12米，建设总高度17.52米，本工程结构形式为底层框架结构，上部为砖混结构，使用年限为50年，抗震设防裂度8 度，建设为二级耐火等级。 框架部分：外围护墙及内墙分别采用300厚和200厚炉渣砖砌筑，隔墙为100厚GRC板砌筑。 砖混部分：外围护培及内墙分别采用MU10多孔粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，外墙厚360，内墙厚240，隔墙厚120，南阳台墙体及F、B户型厨房墙体均为200厚炉渣砖砌筑，西山墙阳台墙体为150厚炉渣砖砌筑，管道井为60厚GRC板砌筑。 墙身防潮层：所有内外墙在地坪下60处做20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水剂水平及垂直墙身防潮层。 屋面工程：本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为10年，做法为岩板保护层，4厚防水卷材，不上人屋面做法：岩板保护层，4厚SBS防水卷材；20厚1：3水泥砂浆找平；最薄处30厚水泥珍珠岩找坡层；70厚聚苯板保温层；现浇钢筋混凝土楼板；屋面保温采用70厚聚苯板，外墙保温采用50厚EPS聚苯板，伸缩缝山墙（240厚）粘贴60厚EPS保温板。 门窗工程：门窗立面均表面洞口尺寸，门窗加工尺寸按照装修面积厚度由承包商予以调整；内外门窗均居中布置，管道井门设门槛高100；门窗固定：钢筋混凝土柱上预埋钢板，砖墙上预埋木砖； 雨篷工程做法用1：2.5水泥砂浆加5%防水剂找平抹1%坡（最薄处20厚），φ40钢管滴水；所有室外散水，台阶地面的构造层下均设300厚级配砂石防冻胀层，并且面层按开间均匀设分隔缝10宽，沥青砂浆灌缝。 所有预埋木砖均做防腐处理刷氟化钠，露明铁件均做防腐处理刷红