- 1、本文档共20页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案解析
学天网校 只给你想要的 ( )让人人享有优质的职业教育
2016年造价工程师 《案例分析》考试真题及答案
案例一
某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下:
1、拟建项目占地面积30 亩,建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与
该企业2 年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程
费用为1600 元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5 工日/m2,综合工日单价为80
元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地
区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为100 元/工日,材料费修正系数
为1.1,机械使用费的修正系数为1.05,人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000 万元,设备安装工程费用
为设备投资的15%。项目土地相关费用按20 万元/亩计算,除土地外的工程建设
其他费用为项目有建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价
差预备费。
2.项目建设期1 年,运营期10 年,建设投资全部形成固定资产。固定资产
是有你先为10 年,残值率为5%,直线法折旧。
3.项目运营期第1 年投入自有资金200 万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560 万元,营业税金及附加税率为6%,项目正
常年份经营成本为400 万元。项目运营期第1 年产量为设计产量的85%,运营期
第2 年及以后各年均达到设计产量,运营期第1 年的销售收入,经营成本均为正
常年份的85%。企业所得税率为25%。
问题:
1.列式计算拟建项目的建设投资。
【答案】
调整前:
人工费=4.5×80=360
材料费=1600×50%=800
机械费=1600×8%=128
其它费=1600-360-800-128=312
调整后:
学天网校 只给你想要的 ( )让人人享有优质的职业教育
人工费=4.5×100=450
材料费=800×1.1=880
机械费=128×1.05=134.4
其它费=312×1.08=336.96
合计:450+880+134.4+336.96=1801.36
建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50 万元
设备费=2000 万元
安装工程费=2000×15%=300 万元
土地费=600 万元
工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23 万元
基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19 万元
建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92 万元
【考点】建设项目投资估算与财务评价
2.若该项目的建设投资为5500 万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷
款为3000 万元,贷款年利率为7.2%(按月利息),约定的还款方式为运营期前5
年等额还本,利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1 年,第2 年的总成本
费用和净利润以及运营期第2 年年末的项目累计盈余资金,(不考虑企业公积金,
公益金提取及投资者股利分配)
(计算结果保留两位小数)
【答案】
I=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
Q=3000/2×7.44%=111.6 万元
每年还款=(3000+111.6)/5=622.32 万元
折旧=(5500+111.6)×(1-5%)/10=533.10 万元
第一年利息=(3000+111.6)×7.44%=231.50 万元
学天网校 只给你想要的 ( )让人人享有优质的职业教育
第二年利息=(3000+111.6-622.32)×7.44%=185.20 万元
第一年总成本费用=400×85%+533.10+231.50=1104.6 万元
第二年总成本费用=400+533.10+185.2=1118.3 万元
第一年所得税= 【1560×85%×(1-6%)-1104.6】×25%=35.46 万元
第二年所得税= 【1560×(1-6%)-1118.3】×25%=87.03 万元
第一年净利润=1560×85%×(
您可能关注的文档
- (2010.6.12)型式检验_YA4718SHKW.pdf
- (2017-2022年)中国变压器生产工艺设备行业运行模式及发展前景预测报告(目录).docx
- (单相)电动机知识.ppt
- (2017-2022年)中国冰柜型式试验室产品行业运行模式及发展前景预测报告(目录).docx
- 025短路电流计算.pdf
- 01-03 GBCR机柜(配置类型A).pdf
- 0805红蓝双规格书.pdf
- 1000kV单回特高压交流输电线路的绕击防雷保护.pdf
- 03 锅炉运煤-除灰渣系统及设备.ppt
- 10 汽轮机三种型式转子的特点与发展_徐力.pdf
- 《GB/Z 44363-2024致热性 医疗器械热原试验的原理和方法》.pdf
- GB/T 16716.6-2024包装与环境 第6部分:有机循环.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44376.1-2024微细气泡技术 水处理应用 第1 部分:亚甲基蓝脱色法评价臭氧微细气泡水发生系统.pdf
- 《GB/T 44376.1-2024微细气泡技术 水处理应用 第1 部分:亚甲基蓝脱色法评价臭氧微细气泡水发生系统》.pdf
- GB/T 44376.1-2024微细气泡技术 水处理应用 第1 部分:亚甲基蓝脱色法评价臭氧微细气泡水发生系统.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44315-2024科技馆展品设计通用要求.pdf
- GB/T 44305.2-2024塑料 增塑聚氯乙烯(PVC-P)模塑和挤塑材料 第2部分:试样制备和性能测定.pdf
- 《GB/T 44315-2024科技馆展品设计通用要求》.pdf
- GB/T 44315-2024科技馆展品设计通用要求.pdf
- GB/T 39560.9-2024电子电气产品中某些物质的测定 第9 部分:气相色谱-质谱法(GC-MS)测定聚合物中的六溴环十二烷.pdf
最近下载
- 理财教材《小狗钱钱》.pdf
- 护理品管圈问题解决型之提高慢性肾功能不全患者饮食指导知晓率.pptx VIP
- 复旦投毒案林森浩(详细的参考资料整理).docx
- Axure RP原型设计图解微课视频教程(Web+App)(刘刚)PPT全套完整教学课件.pptx
- 2024年国家电网招聘之财务会计类题库附参考答案(轻巧夺冠).docx
- 1精益管理倡导者培训.pptx
- 整本书阅读 《朝花夕拾》(同步课件) 七年级语文上册(统编版2024).pptx
- 2024-2029年中国房地产投资行业发展分析及投资风险预警与发展策略研究报告.docx
- 文旅融合背景下的文化遗产活化措施.pptx VIP
- 非物质文化遗产活化策略PPT.pptx VIP
文档评论(0)