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保健楼等5项 （北京大学第一医院保健楼中心工程） 预留预埋方案 编制：________________________ 审核：________________________ 审批：________________________ 中建八局保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）项目经理部 2016年8月 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工安排 2 1、施工目标 2 2、工程施工顺序及区段 2 3、工程重点难点分析及对策 3 4、管理组织机构及岗位职责 4 四、施工进度计划 4 五、施工准备与资源配置计划 4 1、施工准备 4 2、资源配置计划 5 六、 预留预埋施工方法及技术要求 6 1、预留预埋施工工艺流程 6 2、预留预埋施工方法 6 七、预留预埋施工管理措施 15 1、进度控制措施 15 2、质量控制措施 15 3、安全管理措施 16 4、环境管理措施 16 5、成品保护措施 17 6、资料管理措施 18 一、编制依据 1、保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）工程施工总承包招标文件(备案编号：2083616006)及答疑文件 2、保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）工程施工总 图书馆教学楼：地上2层，建筑高度9.00m，功能为教育和办公；一层为阶梯教室、PBL教育室、临床技能；二层为计算机教室，会议示教、远程教育室、办公室、医学教育中心、休息厅。 营养楼：地上2层，建筑高度9.00m，功能为医用办公；一层为食品加工间、后勤办公室、备餐间、冷荤间；二层为餐厅、后勤办公室、休息区、备餐间等。 2、水暖空调工程施工范围及预留预埋内容 自行施工的工程范围 部位 总包工作界面 1 卫生间（除首层）、公共过道（除首层）、楼梯间、地下室、设备间、管理用房、屋面水箱间等 按图纸设计标准由总包单位负责装修到位 2 消防（消火栓、喷淋系统） 外墙止水套管、预留洞、洞口设备基础、预埋电管、桥架 3 电梯 预埋铁件、预埋电管及穿缆由总包单位施工 本工程搞好预留预埋施工是保证后续施工有序稳步展开的必要条件，施工内容主要为合同内约定施工的给排水系统、通风与空调系统预留预埋工作，以及业主指定的各专业分包单位施工的预留、预埋工作，如喷淋系统、消防系统等，具体见下表。 水暖通风预留预埋施工内容 序号 专业 内容 1 水暖空调专业 预留预埋内容为：给排水空调水管道穿墙、板所需的预留洞、预埋套管(包括刚性、防水、密闭套管)、预埋铁件、预埋管等。 2 通风专业 预留预埋内容为：通风管道穿墙、楼板的预留洞、人防区域的密闭通风套管和预留短管。 三、施工安排 1、施工目标 项 目 管理目标 总承包管理总体目标 交付满意工程 工程质量目标 质量等级：合格，质量奖项：确保结构长城杯，确保建筑长城杯。 工程工期目标 总工期：585天，计划2016年8月11日开工， 2018年3月18日前完工。 安全生产目标 杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率低于1.5‰。 文明施工目标 确保北京市文明安全工地、北京市文明安全样板工地、北京市绿色施工文明安全工地。 环境保护目标 创建和谐施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。 2、工程施工顺序及区段 本工程开始为教学楼，后是保健楼、最后是营养楼。 3、工程重点难点分析及对策 预留预埋直接关系到后期管道安装、精装修等专业工作面交接，必须确保预埋位置准确、规格型号正确。 序号 施工重点难点 措施分析及对策 1 内容多、位置准确 1、将专业施工图与结构图、建筑图进行核对，严格审图，准确把握设计意图，深入了解管线走向，各专业汇总后重新排布，解决交叉问题，同时避开剪力墙柱、梁、结构柱等的位置； 2、预留预埋进行统一编号、标注尺寸标高及部位，在预留预埋图中标注清晰，同时与其他专业沟通，避免日后安装冲突。 3、进行专业技术交底，对于防雷接地焊接等项目做好专项技术交底工作。严格按图纸设计要求或标准图集加工制作模盒、预埋铁件及各种形式钢套管，并可靠固定，做好专人过程控制。 4、做好工程人材机需求计划，提前做好准备，加大人力、物力的投入，配置充足的施工机械，确保预留预埋工作及时完成。 5、积极协调施工工序和进度计划，及时向监理报验。 6、定期召开生产会议，随时解决配合施工产生的问题。 2 套管管径及材质的匹配 1、DN15~20的管道采用大3号的套管，DN32~125采用大2号的套管，DN≥150的管道采用大1号的套管。以上套管的材质均为钢性材质并严格按设计要求选用。 2、人防通风密闭套管的准确尺寸应按照人防密闭阀的法兰接口尺寸来加工，而不能按照图纸的尺寸，否则将来与密闭阀连接时会不一致。正压送风口（多叶排烟口）预留时