星河丹堤周报10.1-10.7.ppt

惠湾区典型高层成交情况:量价齐升 项目名称 产品类型及面积段 实收均价（元/㎡） 本周(9.30-10.7） 备注（开盘、加推、活动等） 进线量 来访量 成交l量 　 万城 61㎡2+1房，81㎡2房、94㎡3房，150㎡3+1房，188㎡4+1房 5500 5 20 5 中信新城 89-106㎡4房 4100 23 180 50 国庆举办新品加推，推出90套高层，均价4500元/平 缘水岸 87-123㎡三房,138㎡四房 5400 18 25 5 三级市场为主 太东高地 74-165㎡2-4房 5600 15 120 24 无 龙光城 44-176㎡ 4800 60 300 70 举办愤怒的小鸟暖场活动，主要是三级市场带客成交。 卓越蔚蓝海岸 2-4房80-170㎡ 4600 27 124 3 10月3号举办老业主种菜活动，二期开始认筹 大爱城 66-104㎡2房、2房 5600 —— 36 35 马克 59一房，95三房，129三房 毛坯4700；精装5800 20 80 27 3D地画；马克杯DIY；风筝DIY 半岛1号 58-190㎡1-5房 4700-4800 15 60 4 无 自由自宅 51-100㎡1-3+1 4300 30 250 134 开盘活动 惠湾区竞品别墅情况：别墅市场龙光和皇庭双雄割据。 楼盘 产品类型及面积段 各产品对应价格 本周(9.30-10.7） 备注（加推、活动） 本周来访 本周成交 卓越蔚蓝海岸 双拼：274㎡；六拼196-237㎡；四拼197-255㎡；五拼175-181㎡；八拼145-146㎡ 联排8000元/㎡ 124 0 10月3号举办老业主种菜活动，二期开始认筹 合生滨海城 别墅：270~273㎡联排 11500 158 1 国庆期间举办全球美食节，同时在滨海私厨举办靓汤品尝活动。主要是联动成交，其次是老带新，7号当天成交9套。 翡翠山 联排：187-233双拼：315㎡ 8000元/㎡左右 12 1 老带新成交，233平米，总价250万 皇庭.波西塔诺 联排：168-289㎡ 8000元/㎡ 187 12（8联排4叠拼） 现场举办乐队表演、内画绝艺、泥塑、石膏彩绘品鉴等活动 光耀城 联排205㎡-230㎡ 双拼230㎡-360㎡ 特价房8000左右 40 3 国庆期间举办暖场活动，以“成交送轿车促销，约30万可抵房款”，联动成交，230平，250万左右 半岛一号 350-470㎡独栋、220-270㎡联排 290-350㎡双拼 双拼288万/套 60 2 别墅特价：221-231平米，190万左右 龙城一品 独栋：441㎡ 双拼：322㎡ 联排：242-304㎡ 独栋22000，双拼13500，联排10000 30 2 三级市场成交 中信新城 联排：202-270㎡，少量双拼394㎡ 别墅中间位7500，端头位8500，总价144万起 180 0 奥飞欢乐王国；上门抽IPAD 龙光城 联排：190-281㎡ 别墅8000-8500 300 21 国庆期间举办愤怒的小鸟暖场活动，主要是三级市场带客成交，秋交会展场到访80批左右。 GALAXY REAL ESTATE Structure 周报框架 上周市场情况 上周来电来访情况 累计销售情况 深圳cocopark展场发车统计 日期 福田cocopark 龙岗cocopark 发车批数 发车人数 发车批数 发车人数 10月1日 3 33 2 9 10月2日 4 24 2 8 10月3日 3 25 2 12 10月4日 1 10 1 8 10月5日 2 18 2 6 10月6日 2 12 1 6 10月7日 2 8 0 0 合计 17 130 10 49 一、上周展场情况 福田cocopark发车17批，人数约130人，成交10套。 龙岗cocopark发车10批，，人数约49人，成交6套。 二、上周来电来访情况 上周（10.1-10.7）来访客户总计182批，来电 57个 来电客户中，关注高层57批，关注别墅0批，两者兼有0批。 来访客户中，关注高层178批，关注别墅4批，两者兼有0批。 10.1-10.7 推广 来电批数 来访批数 别墅成交套数 高层成交套数 别墅成交面积（平米） 高层成交面积（平米） 星期一（10.1） 开盘 16 34 　 207 　 24053.79 星期二（10.2） 　 6 29 1 8 447.55 759.02 星期三（10.3） 　 10 37 　 14