松麓街(中国南岳衡山文艺创作基地)招商推介(2015.9.8).ppt

PART 3 业态展示 —— 地方特产 PART 3 业态展示 —— 餐饮名店 PART 3 业态展示 —— 传统文化、宗教文化 PART 3 业态展示 —— 特色餐饮 PART 3 业态展示 —— 休闲娱乐 松麓街 （中国南岳衡山文艺创作基地) ） 松麓街 （中国南岳衡山文艺创作基地） 项目招商推介 目　录 PART 1 项目背景 PART 2 项目分析 PART 3 招商定位 PART 4 运营保障 PART 1 PART 1 项目背景 PART 1 南岳关键词 洞天福地 交通便利 产业单一 烧香拜佛 是目前衡山旅游的主要目的景区观光资源 未能成分发挥 区内商业形态单一 品质较低 难以全面满足游客需求 过夜游客比例较少 景区游客比例较少 佛道儒三教合一之圣地 水帘洞景区 祝融峰 祝圣寺 藏经殿 方广寺 … 京广铁路 107国道 武广高铁 京港澳高速 南岳高速 南岳机场 … PART 1 数据南岳 2014年常住总人口 约10万人 2014年旅游总收入 57亿元 首批国家 5A级 旅游景区 中国 十大 风景名胜区 2014年接待游客 706万人次 PART 1 政府规划 突破产业单一现状打造提升南岳商业价值表现 充分发挥并拓展景观资源形成更多更丰富的精品旅游产品 南岳文化产业发展元年 PART 1 南岳商业现状 PART 1 南岳商业现状 PART 1 南岳商业现状 南岳小结： 南岳急需一次旅游升级的完美转型？ 南岳急需一个可以承载政府和民众期待的旅游文化产业来改变历史格局？ 近706万的年接待游客，无可比拟强大的市场消费力 政府打造南岳旅游文化的强烈愿望，强烈打破南岳产业单一的决心，对南岳文化产业大力支持 南岳游客“白天上山，晚上睡觉”的现状，夜游文化缺失 南岳衡山文艺创作基地（松麓街） 天时 南岳文化产 业发展年 地利 得天独厚的 地理位置 人和 政府重点扶持文 化创意项目 应运而生 PART 2 PART 2 项目分析 PART 2 PART 2 项目区位 松麓街（中国南岳衡山文艺创作基地）位于南岳大庙东侧，处“松麓街—东街—祝圣寺—大庙—北支街—秀街”黄金旅游线的核心位置，集文化体验、休闲度假、旅游购物等于一体，打造以情境休闲、南岳文化创作展示为主体的特色旅游景点。 PART 2 项目实景 PART 2 项目数据 项目 间数 面积（㎡） 状态 商业广场1-2栋 43 4350.7 现房 商业广场3-4栋 62 5640.03 现房/部分年后 步行街1栋 16 1224.71 现房 步行街2栋 19 1415.52 现房 步行街3栋 13 871.85 现房 步行街4栋 12 803.69 现房 步行街5栋 11 688.18 现房 步行街6栋 22 1216.16 现房 步行街7栋 22 1099.54 现房 步行街8栋 6 434.04 现房 步行街9栋 18 1157 现房 步行街10栋 9 644.49 现房 步行街二期1-4栋 15 691.1 期房 步行街二期其他栋 40 1998.35 期房 步行街二期5-6栋 22 1104.55 现房 步行街二期住宅 120 12206.55 期房 商业广场1-2栋 58 2842.77 车位现房 商业广场3-4栋 97 4452.31 车位现房 合计 605 42841.54 共计： 605个单位，可使用面积42841.54㎡ 其中： 门面330间 住宅120间 车位155间 PART 3 PART 3 招商定位 PART 3 南岳文艺创作基地（松麓街）定位 项目更名： 传承历史 文化旅游第一街——南岳松麓街 主题定位： 千年文脉，一街传承 PART 3 PART 3 南岳文艺创作基地（松麓街）定位 宗教文化属性 文化创意属性 民族文化属性 ·宗教文化活动 ·民俗人文景观 ·养生禅体验 ·静心SPA会馆 ·传承佛教、道家和 儒家养生理念的国 医馆 ·中草药店 ·佛、道家开光法 器、佛像及工艺品 ·地方特色风味小吃 ·南岳素食斋 ·宗教风俗戏曲表演 ·书法、书画创意 ·竹木根雕非遗项目 ·琉璃、陶艺、银器、蜡染等创意工坊 ·南岳版画、剪纸 ·文化演艺广场 ·文化概念体验餐饮 ·文化艺术纪念品 ·民族文化活动 ·中华名特小吃街 ·民族餐饮文化 ·特色精品购物街 ·民族风情酒吧街 ·民族工艺品 ·民族服装和配饰 ·民族文化表演 ·民族地方特产 ·中草药店 PART 3 南岳文艺创作基地（松麓街）定位 南岳文艺创作基地（松麓街）打造成兼具宗教文化、文化创意、民族文化属性为一体的文化商街，是集旅游购物，餐饮，娱乐，休闲，住宿，观光旅游为一体的文化旅游景