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俊福花城定位调整报告2012.5.21课件
昆明俊福花城项目
修改报告合稿;必威体育精装版经济指标调整;区域环境分析;区域环境分析;区域环境分析;区域环境分析;二期项目总建筑面积约200万平米，主体市场总建筑面积约110万平米，形成云南省旅游购物中心，国际酒店用品城，国际风尚中心，家电数码馆，综合商贸馆，海外国家馆等几十特色主题购物中心
还包括5A甲级写字楼，铂金五星酒店，精装商务公馆，精品SOHO，二期配套仓储园区等配套，共计建筑面积约90万平方米
提升整个商圈商业品质和功能体系，实现商圈往品牌化，都市化，国际化方向的战略提升和转型。;市场定位依据;市场定位依据;市场定位依据;市场定位依据;所处位置：西城区金城坊街2号金融街购物中心4-5楼
面积：约3000㎡
经营范围：包含器械健身、游泳、羽毛球、网球等
租金：2元/平米·天
收费:单次按项目收费，人均约100-200元，年卡收费约为10000元
小结：属于中高档复合型健身中心，位于购物中心顶层，客群多以周边写字楼的白领及外籍人士为主;市场定位依据;市场定位依据;市场定位依据;总体市场定位;总体市场定位;总体市场定位;楼层布局;业态比例;楼层布局;电器数码 4800 ㎡;商务餐饮/主题餐厅 9500 ㎡;楼层布局;健身中心
3000㎡;产品建议;产品建议;租金预估;业态类别;十年租金收益;序号; ;THanks
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