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农业经营总论 程士国 第八章 农业经营的运作 中国的农业经营正从传统、分散的家庭 个体经营，向高产、优质、高效、生态、 安全，个体+集体或产业化经营方向转变 。需要掌握投资项目评估、农业经营决策 及效果评价等知识。 第一节 农业投资项目评估 广义的投资项目是指在一定的约束条件下 ，投资主体为获得未来预期效益，按预定 目标，将货币资本或实物资本投入盈利性 或非盈利性事业，从事生产或服务等经济 活动。 狭义的投资项目是指投资建设的工程项目 。 农业投资项目的条件：a、扩大再生产；b 、内容、目标明确；c、强调经济、社会、 生态效益的统一；d、保证资金按计划到 位；投资主体明确，组织管理健全。 农业投资项目的特点： a、涉及面广； b 、受土地等资源的制约； c、风险较大； d、投资周期长、见效慢；e、项目建设 、评估等较为复杂。 一、农业投资可行性研究 可行性研究：投资项目建设之前，通过对 项目有关的市场、资源、工程技术、经济 、生态、社会等进行全面的调研、分析、 论证，确定项目是否可行或选择最佳投资 方案。 （一）农业投资项目可行性研究的主要内 容 1、技术 立地条件、技术水平、农户素质。 2、组织管理 要素优化组合、经营决策科学、人、财 、物流转速度。 3、生态、社会效益 剩余劳动力转移、水、土环境保持 4、市场 产品竞争力、物流水平、可持续生产能力 5、财务管理 所得、利润、分红、扩大再生产资金等账目清 晰，管理民主、公开，监督机制健全。 6、经济效益 农民增收、结构调整、增长方式转变 按可行性研究报告的要求，编制报告书 （二）农业投资项目评估的主要内容 项目评估在可行性研究报告的基础上 ，展开的。 1、项目必要性的评估 2、项目建设条件的评估 资源、人财物、市场风险、技术水平 、政策环境、组织体系 3、方案评估 可行性评价 4、开发投资效益评估 经济数据的鉴定、收益评估、生态社会 效益评估、风险评价。 5、结论及建议 二、农业投资项目成本与效益评估 （一）成本的主要内容 物资、劳动力、土地、资金等投入 （二）效益的主要内容 高产、优质、高效、生态、安全，农民 可持续增收。 （三）效益评估 1、静态法。不考虑时间因素。 A、 年利润总额或年平均利税总额 投资利用率= ×100% 项目总投资 年利润总额=年销售额-总费用-税金 项目总投资=固定资产+利息+流动资金+税收 B、 年利税总额或平均利税总额 投资利税率= ×100% 项目总投资 年利税总额=年销售额-总费用 C、 年利税总额或平均利税总额 资本金利润率= ×100% 资本金 D、静态投资回收期。以项目的净收益来补偿全 部投资所需要的时间。 投资回收期（Pt）=累计净现金流量开始出 现正值年份-1+上年累计净现金流量的绝对 值/出现正值年份净现金流量 静态投资回收期（P t ）与所确定的基准投 资回收期（Pc）进行比较，若P t ≤Pc 表明项目投资能在规定的时间内收回 。 现金净流量 ：是指一定时期内，现金及现 金等价物的流入（收入）减去流出（支 出）的余额（净收入或净支出）。 2、动态法。考虑时间因素。 A、资金的时间价值。 P=F（1+i）-n P:贴现值，F:n年时的货币金额，i：贴现 率（折现率 ）， （1+i）n :复利终值系数 ， （1+i）-n :复利现值系数。 F=P（1+i）n 终值：发生在某一特定时间序列终点的效 益或费用。 复 利 终 值 系 数 表 计算公式：f=(1+i)n? 年 金 现 值 系 数 表 某先生10年需要50000元钱，年利息10%， 问需存入银行多少钱? 50000/[(1+10%)(1+10%)(1+