- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
一、 《评税分区表》(PS001) 别名1、别名2、别名3为代表该小区可能存在的不同名称,如“十亩田家园”别名1为“十亩田”、别名2为“XX路XX号”。 小区名称、别名1、别名2、别名3不能重复。 如:西湖区-古荡街道-莲花社区-莲花新村东 别名: 莲花新村 西湖区-古荡街道-莲花社区-莲花新村西 别名: 莲花新村 这样是错误的,别名莲花新村出现重复,当出现莲花新村坐落时系统将无法判断属于哪个小区。可能导致导入失败以及无法查询出基准价格。 县(市、区)名, 乡、镇(街道)名, 村(社区)名 要求在同一个级别下不能出现重复。 不成小区的零星住宅,归纳成小区。 例如:龙游路8号,龙游路9号,龙游路13号 可以设置小区:“龙游路”。龙游路8号,龙游路9号,龙游路13号为楼幢名称 住宅与商铺分开填写。商铺的评税分区表的街道必须填写“商铺”,商铺的分区打破行政区域,以商业圈、商业群划分,分别对应于住宅的社区、小区。 二、《住宅小区情况调查及初始评估汇总表》(PS002) 小区名称;县(市、区)名称;乡镇(街道)名称;村(社区)名称需与PS001的小区名称相同。 初评分标准为五个档次:很好(5分),好(4分),一般(3分),较差(2分),差(1分)。 开发商品牌:注明小区的开发商名称。 交通便捷度:注明附近的公交车站牌、车站、码头、地铁。 生活服务便捷度:注明附近的菜市场、大型超市、商场。 教育配套:注明是否学区房,以及附近的幼儿园、小学、中学、大学。 医疗服务配套:注明附近的医院。 小区外环境:注明附近的广场、河、湖、山或其他外环境因素。 小区内环境:注明小区内的游泳池、花园、健身房、会所、球场或其他内环境因素。 小区是否封闭: “是”、“否” 小区物业管理情况:注明小区的物业管理公司名称。 地下室用途:车位、汽车库、自行车库、储藏室、其他 其他影响因素:根据各地的情况填写本表没有涵盖的因素。 单个车库(位)面积、地下室面积/间的单位为平方米,汽车库-单个面积、汽车库-数量、地下室-面积为数字,填写内容若无具体数值可填写估算数 汽车库有无产权:“是”、“否” 小区综合评价:给出该小区的文字描述。 小区全景照片名称:命名规则为“XX小区全景图”。 平面图名称:命名规则为“XX小区平面图”。 备注:给出小区需备注的信息。 如属不成小区的零星房屋小区名称为房屋地址。如XX路XX号;XX巷XX号。 三、 《住宅逐幢情况调查及初始评估汇总表》(PS004) 小区名称需与PS001(评税分区表)相同。成片的住宅小区要填小区名称;非成片小区的独幢住宅可填写具体路牌号。 楼幢名称及编号:按小区内楼幢的实际贴牌名称为准,如“竹竿巷25幢”。 楼幢别名是此幢楼的另一名称,多个别名间用“;”分隔。如民生路32、34号为一幢房屋,32号和34号分别为其中的两个单元,有时地址写为民生路32号和民生路34号,实际为同一幢房屋。所以楼幢名称及编号为:民生路32、34号,别名为:民生路32号;民生路34号。 如该幢房屋中有特殊情况价格差异较大的须分别填写本表。如某幢房屋10层以上可以看到特殊景观价格差异较大需,将1-9层和10层以上分为两个虚拟幢,分别评估,在表格上表现为2条记录,楼幢名称相同,单元号、楼层号、初评价格等不同。 单元号:单元号-单元起始室号-单元结束室号。例如1-01-03(A-1-3)代表1(A)单元室号为01到03室(1到3室),2-04-07(B-4-7)代表2(B)单元室号为04到07室(4到7室),若无单元号必须用“0”代替。所有单元都需注明户数,中间用分号隔开。若室号位“0”则地址上没有室号。如为独栋住宅则填写0-0-0。 楼层号:开始楼层号-结束楼层号。例如1-13;15-20代表该楼幢没有标示为14层的楼层号,14层标示为15,中间用分号隔开。若一幢房屋分成若干虚拟幢则各虚拟幢各自标示各自的楼层号,但要注意各楼层的总和需与总楼层相等。如为独栋3层住宅则楼层号填写0-0,总楼层填写3。 特殊形状:注明该楼幢的特殊形状,例如 、 、 。 单元名称为“单元”、“座”、“号”;室名称为“室”、“座”、“号”,若没有必须填写“无”。如硖石镇新雅花园二期8幢3单元405室单元名称为“单元”,室名称为“室”,许村镇阳光花园5幢A座室单元名称为空,室名称为“座”,单元号位“0-A-F” 房屋性质为“安置房”,“经适房”,“商品房”,“农居房”,“房改房”,“自建房” 建筑结构:木结构、框剪、钢砼、砖混、砖木、钢。 是否排屋别墅、顶楼的情况填写“是”、“否”。 带露台、带阁楼、跃层的情况填写“有”、“无” 主朝向:该楼幢的大多数卧室的主朝向,方向为“东、东北、东南、南、南东、南西、西、西南、西北、北
您可能关注的文档
- 夜归鹿门歌置身诗境谷雨生.ppt
- 感恩教师节主题班.ppt
- 感悟空间与图形的.ppt
- 大众高尔夫6汽车贴龙膜作业美图.ppt
- 大天而思之-孰与物畜而制之.ppt
- 感谢各位老师的光临.ppt
- 大学物理11-4劈尖牛顿环.ppt
- 大学物理实验——绪论.ppt
- 大学物理第九章测试解答.ppt
- 成语中的音乐.ppt
- 5.3.1函数的单调性(教学课件)--高中数学人教A版(2019)选择性必修第二册.pptx
- 部编版道德与法治2024三年级上册 《科技提升国力》PPT课件.pptx
- 2.7.2 抛物线的几何性质(教学课件)-高中数学人教B版(2019)选择性必修第一册.pptx
- 人教部编统编版小学六年级上册道德与法治9 知法守法 依法维权(第一课时)课件.pptx
- 三年级上册品德道德与法治《学习伴我成长》.pptx
- 部编版小学道德与法治六年级上册6 人大代表为人民 课件.pptx
- 部编版小学道德与法治六年级上册1感受生活中的法律第一课时课件.pptx
- 2.5.2圆与圆的位置关系(教学课件)-高中数学人教A版(2019)选择性必修第一册.pptx
- 2.5.1直线与圆的位置关系-(教学课件)--高中数学人教A版(2019)选择性必修第一册.pptx
- 14.1.1 同底数幂的乘法(教学课件)-初中数学人教版八年级上册.pptx
最近下载
- 刘珉《国际贸易实务》第2版 课件 全套课件.pptx
- 健康服务与管理人才职业岗位能力需求调查研究-来源:中国高等医学教育(第2020011期)-浙江大学 全国高等医学教育学会.pdf VIP
- 某某医院整体搬迁实施的方案.doc
- GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范.docx
- 第2章 飞行事故中人的因素《飞行中人的因素》.pptx VIP
- 小学五年级上册科学教学:《摆的快慢》说课.docx
- 统编版语文六年级上册-13 桥-教学课件(多篇).pptx VIP
- DELI 得力AA186W条码扫描器说明书.pdf
- 统编版语文六年级上册13《桥》(教学课件).pptx
- 办公软件EXCEL技巧培训课件.pptx
文档评论(0)