整合利用闲置资源打造品牌优势市场.doc

依托区位优势资源 打造品牌优势市场 ——对居然之家济南店成功建成开业的思考 区商贸局党委书记、局长 翟福群 今年以来，随着京沪高铁正线及西客站建设的全面启动，随着区委、区政府“大干100天，大讨论、大整改、大竞赛”活动的深入展开，全区上下迅速形成了推进重点项目建设、争创一流业绩的浓厚氛围和强大合力。面对这一形势，区商贸局坚持把市场建设作为带动全区三产发展的重要举措，进一步发挥优势，推进资源整合，强化载体建设，分为家具家饰馆和装饰材料馆，各两层家具家饰馆约万平方米，装饰材料馆约万平方米。也将成为市超大规模家居建材购物中心 二、主要经验做法 居然之家济南店的成功开业，对济南市建材家居市场有着举足轻重的影响，对带动我区经济社会发展也有重要的作用。总结项目运作的经验，有这样几条可资借鉴： （一）依托区位优势，找准市场定位。 去年以来，在区委、区政府的坚强领导下，我局按照盘活闲置资源、发展现代市场、提高财税贡献的工作思路，重点对原现代家电市场商贸楼及周边地区进行了深入细致的考察论证，对该地区的区位优势、市场定位及发展方向形成了明确的认识：一是依托京沪高铁西客站片区的启动及张庄军用机场搬迁的实施，项目带动优势明显。 按照统一规划，高铁西客站片区将规划建设高档次、高品位的餐饮特色街、休闲娱乐街；配套建设大型购物中心星级酒店和文化娱乐等商贸设施；张庄军用机场搬迁后，将建设集会展、餐饮、娱乐于一体的会展产业区，这两大项目的逐步展开，对这一地区的带动优势十分明显的凸现出来。二是周边地区市场门类齐全，规模优势明显。自80年代以来，张庄路、匡山地区先后形成了八里桥蔬菜批发市场、老屯汽车配件市场、济南茶叶市场、匡山汽车大世界等10余个市场，商品涵盖家居建材、汽车配件、茶叶茶具、蔬菜果品等多种门类，其中汽车配件、茶叶等商品的辐射范围达到整个华北地区，成为我区乃至全省专业市场的龙头，集群优势显而易见。三是原现代家电市场商贸楼自建成以来，一直从事各类市场经营运作，包括家电、餐饮、超市、文化及家居建材等，其中家居建材市场相对比较成功，吸引了一定的人气，但因业态相对落后，经营方式陈旧、缺乏服务品牌在现状基础上改造按照市场经济运行规律，千方百计改善投资环境，全面规范政府行为，该减少的手续一定要减下去，该压缩的工作环节一定要压缩，服务环境、市场环境法制环境为经济发展营造更为广阔的空间。 5 1