《建设工程监理概论》第3章工程监理企业.ppt

第三章 工程监理企业 第一节 工程监理企业的组织形式 我国工程监理企业的形式有：公司制监理企业；合伙监理企业；个人独资监理企业；中外合资经营监理企业和中外合作经营监理企业。 监理有限责任公司有如下特征： （1）公司不对外发行股票，股东的出资额由股东协商确定 （2）股东交付股金后，公司出具股权证书，作为股东在公司中拥有的权益凭证，这种凭证不同于股票，不能自由流通，必须在其他股东同意的条件下才能转让，且要优先转让给公司原有股东； （3）公司股东所负责任仅以其出资额为限，即把股东投入公司的财产与其个人的其他财产脱钩，公司破产或解散时，只以公司所有的资产偿还债务； （4）公司具有法人地位； （5）在公司名称中必须注明有限责任公司字样； （6）公司股东可以作为雇员参与公司经营管理，通常公司管理者也是公司的所有者。 （7）公司账目可以不公开，尤其是公司的资产负债表一般不公开。 （二）监理股份有限公司 是指全部资本由等额股份构成，并通过发 行股票 筹集资本，股东以其所认购股份对公 司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承 担责任的企业法人。 监理股份有限公司的主要特征是： （l）公司资本总额分为金额相等的股份； （2）股东以其所认购的股份对公司承担有限责任； （3） 公司以其全部资产对公司债务承担责任； （4） 公司可以公开向社会发行股票； （5）公司股东的数量最少5个，其中必须有过半数的发起人在中国境内有住所； （6）股东以其所持有的股份享受权利和承担义务； （7）在公司名称中必须标明股份有限公司字样； （8）公司账目必须公开，便于股东全面掌握公司情况； （9）公司管理实行两权分离。 二、中外合资经营监理企业与中外合 作经营监理企业 （－）基本概念 1．中外合资经营监理企业 是指以中国的企业或其他经济组织为一方，以外国的公司、企业、其他经济组织或个人为另一方，在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》，签订合同、制订章程，经中国政府批准，在中国境内共同投资、共同经营、共同管理、共同分享利润、共同承担风险，主要从事工程监理业务的监理企业。其组织形式为有限责任公司。在合营企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于25％。 2．中外合作经营监理企业 是指中国的企业或其他经济组织，同外国的企业、 其他经济组织或者个人，按照平等互利的原则和我国 的法律规定，用合同约定双方的权利和义务，在中国 境内共同举办的、主要从事工程监理业务的经济实体。 （二）中外合资经营监理企业与中外合作经 营监理企业的区别 1．组织形式不同 （1）合营企业的组织形式为有限责任公司，具有法人 资格。合作企业可以是法人型企业，也可以是不具有法人 资格的合伙企业。 （2）法人型企业独立对外承担责任，合作企业由合作 各方对外承担连带责任。 2．组织机构不同 （1）合营企业是合营双方共同经营管理，实行单一的董事会领导下的总经理负责制。 （2）合作企业可以采取董事会负责制，也可以采取联合管理制，既可由双方组织联合管理机构管理，也可以由一方管理，还可以委托第三方管理。 3．出资方式不同 （1）合营企业一般以货币形式计算各方的投资比例； （2）合作企业是以合同规定投资或者提供合作条件，以非现金投资作为合作条件，可不以货币形式作价，不计算投资比例。 4．分配利润和分担风险的依据不同 （1）合营企业按各方注册资本比例分配利润和分担风险。 （2）合作企业按合同约定分配收益或产品和分担风险。 5．回收投资的期限不同 （1）合营企业各方在合营期内不得减少其注册资本。 （2）合作企业则允许外国合作者在合作期限内先行收回投资，合作期满时，企业的全部固定资产归中国合作者所有。 第二节 工程监理企业的资质管理 一、工程监理企业的资质等级标准和业务范围 （－）工程监理企业资质的概念