南头黄埔5月市场数据课件.pptx

南头、黄埔镇项目情况（五一期间）;项目基本信息;锦绣东方;香悦名门，尾盘，五一无活动，125㎡滞销;香悦名门：2014年网签数据;南桂园，在售剩余尾货，五一无活动，新货8-9月推；;御品泰景：一口价促销，配合3D活动，成交4套;御品泰景：2014年网签数据;项目基本信息;蓝天金地;一英里整体走量较慢，五一期间推出一口价特价单位，并以1成首付吸引客户关注;樱雪蓝悦湾目前以较大折扣吸引客户认筹，五一期间通过开放样板房以达到冲筹目的；;现场以销售余货为主，低首付政策对整体的销售推动力不足，现场优惠少消化有限;奥城花园：2014年网签数据;基本无销售，通过斗地主活动吸引来访，现场有一定量看客，但对销售帮助不大;格林尚坊花园;尚景天峰，小型新盘，五一无活动，VIP登记;南头镇基本情况;黄埔镇区成交;;;南头及容桂客户多数以投资或兼顾投资为目的选择置业，且多数???企业普通职工、高管，这部分人多数为外来工作者;以首次置业客户为对象，对锦绣东方及江临世家的客群经济能力及年龄进行评估;;作为一个在中顺交界极具发展潜力的镇区中，虽存在少许不足但区位优势明显的主力三房商住项目，我们的客户，应该是这样的一群人;客户定位