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城市建筑规划竣工测量实施方法研究 　　摘 要 竣工测量工作是城市建筑规划验收过程中的重要环节。本文从竣工测量定义及原则出发，深入探讨了竣工测量质量控制的措施及外业施测要点，以期为测绘单位及域内相关人士提供一些理论参考 关键词 城市建筑；工程规划；竣工测量；质量控制 中图分类号 TU984 文献标识码 A 文章编号 1674-6708（2016）170-0152-01 1 城市建筑规划竣工测量 1.1 竣工测量概述 对已经竣工建筑的所有项目（包括地面工程建设和地下工程建设）施工现状进行检验并做出记录的工作即为城市建筑规划竣工测量工作。依据建筑规划审批的各项要求以及施工规范等技术标准，竣工测量工作可为工程验收及工程质量评定工作提供依据，城市规划意图的落实、土地的合理利用、项目建设的真实记录等工作均需借助竣工测量工作方能得以实现。除此以外，竣工测量工作中所产生的数据还可为城市规划、土地管理执法监察提供重要工作依据 1.2 竣工测量原则 作为城市建筑规划验收过程中的重要环节，竣工测量是一项具有较强法规性的工作，其测量成果也将成为工程项目规划、验收审核的主要依据。因此，相关人员在展开竣工测量工作时一定要依据建筑工程规划验收的标准及竣工测量的特点和要求，同时还需遵循以下原则： 1）统一基准原则：为了保证竣工测量工作的顺利展开及测量数据的准确性，测量人员需采用和城市建筑规划实施相统一的平面坐标系统以及高程基准，并比较分析建设前和审批后的建筑工程 2）完善施测条件原则：大多数审批后的建筑物中均存在地面正负零硬化现象，有些工程项目用地范围内还有一些建筑物或临时设施没有得到及时地拆除。针对以上现象，竣工测量人员在正式实施测量前，一定要对测量条件加以完善，避免因工程项目环境对测量结果造成影响 3）现场实测原则：城市建筑规划竣工测量工作离不开大量信息数据的支持，而这些信息数据的获得途径通常为现场采集与核实以及直接或间接的计算 4）诚信测绘原则：实施竣工测量工作的人员均需持《测绘资质证书》上岗，竣工测量业务范围则必须由测绘单位承担。在对城市建筑规划进行竣工测量时，测量人员必须坚持诚信测绘原则，并尽最大可能保证测量过程的客观性、全面性与准确性 2 竣工测量质量具体要求 测量结果的可靠性和准确性与建筑规划竣工测量的质量密切相关，而规划管理部门对建筑工程质量数据的审批、落实以及监督管理工作也受竣工测量质量的直接影响。对此，测量人员在竣工测量过程中必须保证谨慎和细致的工作态度 2.1 竣工测量质量控制依据 竣工测量质量控制就是为了保证测量质量与规范标准以及规划管理要求相符而采取的一系列措施、手段和方法。如前文所述，为城市规划、建设和管理提供相应的地形图以及所需信息是为城市竣工测量的主要任务，因此，竣工测量工作不仅要依据《城市测量规范》《国家水准测量规范》以及《全球定位城市测量技术规程》，同时还需仔细参照城市规划土地管理部门对竣工测量技术提出的要求及技术规定 2.2 竣工测量质量控制要求 为了保证城市规划工作及相应执法管理工作的顺利展开，首先需精确对比竣工测量图和拔地测量图。在布设复测支导线时，可采用全站仪在一、二、三级导线下的坐标放样方式。在以等级点为主要基站时，通常需以基站为主要圆心，并将作业的范围控制在4km，如此一来，流动站和基准站之间的点位误差即可真正有效地控制为1.5cm作业，布设的控制点间相对于点位中的误差将不会超过2cm。需注意的是，相邻控制点间的距离不能小于100m 3 竣工测量质量控制措施 为了保证建筑工程项目验收及质量评定工作的真实性、有效性，测量部门需采取积极有效的竣工测量质量控制措施，笔者根据自身工作实践总结了如下内容： 3.1 实行竣工测量的准入机制 基础测绘、规划测绘信息采集是城市建筑规划竣工测量的主要工作内容，因此规划管理用图在整个测量工作中也相当重要。对此，规划管理用图中的图面信息表达方式需遵循相关标准及规范，竣工测量人员除了要具备基础的测绘知识之外，测量人员还需对规划管理意图加以充分地了解。以本市城市建筑规划为例，近些年我市城市建设进程逐步加快，城市建筑风格趋向多样化，这对竣工测量工作带来了极大的困难。基于此，我市依据城市建筑实际情况及竣工测量工作的特点设立了一定的竣工测量的准入机制。在招聘工作人员时，对其工作责任心、技术水平均进行了严格地评定，且只有测绘从业资格证书的人员才可实施竣工测量工作，所有测量人员均需经过专业的岗前培训 3.2 严格控制测量质量 在控制竣工测量质量工作中，以下几点需得到重点关注： 1）在布设一、二级导线时，在城市的建成区往往是沿着城市主、次干道和街巷进行，布设同时还需联测四等水准