济南长兴建设集团.docx

十年风雨路——访济南长兴建设商砼有限公司总经理萧树忠2005年，济南西区大学科技园即长清大学城建设正式启动。随着长清大学城建成并投入使用，大量师生随之入驻，当地房地产市场开始喧闹起来。在长清大学城周边，目前云集着包括恒大地产、鲁商置业等多家知名房企。其中恒大地产在当地开发了上千亩的住宅项目。鲁商置业的开发总量超过了 100万m2，其业态包括住宅、商业等，此外还开发了文化产业园及学生公寓等。时间回溯到大学城正式开工建设前两年，在大学城的东侧，面积约三亩的山地上，各种建筑材料、大型机械设备被悄悄运来，堆放整齐，随着起重机等机械设备慢慢驶入，堆放已久的建材通过建筑工人的双手变成了高高的院墙、整洁的办公楼、宽大的仓库、坚硬的路面，一套套设备成功组装，最终，济南长兴建设商砼有限公司（几下简称济南长兴）修建完成。座于西区 优势尽显济南长兴总经理萧树忠说：“集团公司在此修建拌合站，时机和位置选的很好。”据记者了解，自2005年以后，济南地区大批工程开工建设，先后有章丘、长清大学城建设、2010年全运会前市政建设、高新区建设、小清河改造、高铁站及其周边建设等重点工程，在2003年投入生产的济南长兴，赶上了济南市建设的黄金时间，与济南一起快速发展，可谓赶上了天时。济南长兴修建在大学城东侧，104国道旁。无论是从原料的采购还是混凝土的运送都占据了地利的优势。济南地区拌合站所用的黄沙均来自泰安市，而从泰安市运送黄沙进入济南104国道是必经之路；公司所在的长清区本身就是济南石子的主要产地之一；生产山水水泥的山水集团一个工厂就是济南长兴的邻居，在原料上济南长兴就比竞争对手降低了成本。混凝土的输送限制距离是50km ，在拌合站周围50km范围内的工程数量决定了拌合站的盈利，长清大学城和高铁站作为济南地区的重点工程，带来的一系列建设效应为济南长兴提供了大量的优质客户。10年发展，济南长兴拥有了固定的客户，甚至拥有了大量的vip客户，长期的合作关系，使得大家更好的互惠互利、互帮互助。搅拌商品混凝土专业承包贰级资质说明了济南长兴的实力，近几年，济南西部在建工程项目的混凝土供应几乎都由济南长兴提供。在同行业内，虽然济南长兴拥有更低廉的成本优势，每吨原料价格要低于竞争对手2~5元，每吨水泥价格要低于竞争对手5元，却从不和竞争对手开展价格战，这也让对手钦佩。十年沧桑，十年发展弹指一挥间，距离济南长兴完成拌合站的建设已经过去了10年。10年间，济南市混凝土行业发生了翻天覆地的变化，商品混凝土的市场需求量从450万m3上升至2000万m3，混凝土生产厂家由十几家发展到七十多家（包括拌合站分站）。在激烈的市场竞争中，由于企业管理不善造成企业欠债、资金周转不灵，而导致部分混凝土制造商陆续退出市场，而在这10年里，长兴公司取得了长足的发展。建厂初期，拌合站仅有2台60型混凝土搅拌设备，随着市场需求的变化，60型设备逐渐被淘汰，拌合站引进2台150型混凝土搅拌设备，1台180型混凝土搅拌设备，均由山东建设机械厂生产。时至今日，混凝土年产量达到60万m3，连续两年荣获中国、山东省混凝土行业优秀企业，在济南市坐稳了龙头老大的位置。2009年济南市政府明文禁止现场搅拌砂浆，济南长兴投资2000万，引入南方路机研发的干混砂浆生产线，于2010年安装完成，当年便实现生产量6万t，2012年年产量达到12万t。由济南长兴生产的混凝土遍布周边50km范围，型号从C15~C80，先后为长清大学城9所高校的建设提供优质混凝土；干混砂浆则遍布济南西部各大工程，市场范围涵盖了泰安、聊城等地。前事不忘，后事之师总经理萧树忠目睹了济南地区混凝土市场沧海桑田的变化，有人江郎才尽，黯然退出，也有人意气风发，成为后起之秀。在此期间，济南长兴却一直平稳有序的发展，脚踏实地的一步步成长起来，取得了拥有目前济南地区商品混凝土专业承包的最高资质的成绩。这些成绩的取得与公司总结行业、企业的经验教训，实施对原材料的严格抽检、生产工序的严谨管控、生产过程的标准化和生产安全是密不可分的。没有合格的原料就没有合格的成品。进入拌合站的每一批原料，济南长兴都按照制度要求严格执行抽检。运进拌合站的沙子、石子首先在地磅上过磅，有经验的质量检测人员进行抽样检查，采购的水泥每500t为一个批次进行抽样检测，将检测完的水泥封样处理，时间为3个月。搅拌时，通过传送带等将原料打入搅拌主机进行搅拌，根据混凝土的强度不同，搅拌时间都有相应规定。搅拌完成的混凝土在标样室进行强度试验，标样室的温度和湿度都要求严格控制。试验完成后，由混凝土搅拌车运送至工程现场，经过运输的混凝土，浇筑前通过再次试验确保混凝土的强度和活性符合浇筑条件，然后进行浇筑。按照济南地区的规定，在低温寒冷的季节，混凝土出站温度不低于10Co，并用热水进行拌合。混凝土搅拌车要“穿衣”