涿州大北京·未来城房价2016年走势.docx

大北京·未来城基本信息物业类别普通住宅项目特色低总价 [北京特色楼盘]建筑类别板楼装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]环线位置六环以外装修案例 2套容积率 3.00 [容积率详情]绿化率 35.20% [绿化率详情]开盘时间二期预计2016年7月开盘 [开盘时间详情]交房时间预计2017年12月底可入住 [交房时间详情]物业费暂无资料物业公司恒昌集团物业管理公司开发商涿州市恒昌集团房地产开发有限公司预售许可证暂无资料物业地址涿州松林店镇107国道东侧 [交通图]交通状况公交838路（涿州开发区站下车）连接京涿两地，平均每五分钟发车一趟，直达六里桥、天桥大北京·未来城项目配套公园：永济公园森林公园华阳公园医院：301医院东直门医院分院旅游：三义宫京南高尔夫涿州双塔涿州影视城银行：中国银行超市：乐天沃特沃尔玛学校：涿州市双语学校涿州一中其他：涿州高铁阳光大酒店幼儿园社区卫生服务站文化活动站商业会所大北京·未来城交通状况公交838路（涿州开发区站下车）连接京涿两地，平均每五分钟发车一趟，直达六里桥、天桥。建材装修暂无资料楼层状况小区共14栋楼：其中会所一栋，5栋18层，8栋20层车位信息停车位:2192个大北京·未来城项目简介大北京·未来城设计以“时代特色和优美的居住环境”为主题，以21世纪初的居住水准为目标，积极采用新观念、新产品和新技术，在兼顾环境质量和社会经济效益的同时，力求创造适合地方性的、舒适、安全、优美、方便的居住环境，促进该地区住宅建设的整体发展。大北京·未来城地处松林店镇，松林店镇位于北京西南68公里处，距涿州市区9公里，处于涿州、高碑店和涞水三市交界处。辖区总面积72．6平方公里，人口6．2万人，其中城镇人口1．5万。交通发达，京广铁路和107国道贯穿全境，镇区南部的涿廊高速路也已开工建设。城市基础设施和服务设施建设也得到了长足发展。涿州亿力达热电公司坐落在镇区，解决了镇区集中供热；天然气京陕输气管道经过本镇，目前已有三分之一的镇区居民用上了天然气；镇区内有邮政、电信支局各1处。医疗设施齐全，有涿州市第二人民医院及南马卫生院、涿州市第二人民医院，并设有运斗店、松林店两所分院。近年来，松林店镇党委、政府以小城镇建设为龙头，科学规划，严格管理，加快城市基础设施建设。在贯彻“全省推进城镇化进程、加快小城镇改革发展工作会议”精神和落实省委、省政府《关于实施城市化战略的决定》上真抓实干，城镇面貌焕然一新，为打造涿州南部工业重镇奠定了坚实的基础。大北京·未来城位于松林店镇中心区域，紧邻107国道，交通十分便利，地理位置优越，是涿州发展的热点区域之一，项目具有良好的市场前景。大北京·未来城相关信息占地面积:58480平方米建筑面积:175400平方米开工时间:2013-10-31竣工时间:2016-12-31物业管理附加信息:物业费待定开发商:涿州市恒昌集团房地产开发有限公司投资商:涿州市恒昌集团房地产开发有限公司物业管理公司:恒昌集团物业管理公司按揭银行:中国工商银行产权年限:70年住宅产权70年。户数:总户数2192户　　“上半年主要城市的土地供应有较大程度的萎缩，虽然土地出让的溢价率已经开始下降，但底价的调整还不明显。”　　――万科董秘谭华杰近期表示。根据国土资源部的数据，上半年住房用地供应只完成了全年计划的26%，按照惯例，三四季度会是土地的供应高峰；同时，随着房屋市场调整的持续，土地市场的调整预计也会更加深入。谭华杰表示，由于一直坚持谨慎投资的策略，而销售跑赢大市，万科目前资金状况良好，客观上为下半年继续把握土地市场可能出现的机会提供了良好条件。