合富辉煌万K张江第二轮提报产品规划篇2(装修+户型+科技住宅)29p.pptx

;热销小户型的一般特征——户型各功能空间的分布;2、主卧 ? 重要程度：★★★★★ 面积比重：★★★★ 空间性质：重点享受空间 ? 对主卧格局的要求： ? 重点：除床、床头柜、衣柜外， 能放下电视柜，有化妆空间。 ? 次重点：最好带飘窗、朝南、 能观景、有独立卫生间。 ? 设计提示： ? 除床、床头柜、衣柜外，化妆台、电视柜的必要性。上述基本家俱摆放后，如果仍有一块靠 窗的回旋空间可以锻炼、喝茶，则具有相当的吸引力。 ? 居住者对主卧附属空间（卫生间、更衣间、阳台）期望值高，但在总面积紧张的前提下，附 属空间必要性如何，如何平衡舒适度与经济性，都应考虑。 ? 情趣性配置要求高，部分居住者希望主卧可以与户外空间有一定交流，放松身心，享受生活 飘窗台欣赏风景等。 ;3、餐厅 ? 重要程度：★★★★ 面积比重：★★★ 空间性质：重要功能空间 ? 功能提示： ;4、厨房 ? 重要程度：★★★★ 面积比重：★★★ 空间性质：重要功能空间 ? 设计提示： ? 厨房希望能同时容纳2人操作。 ? 现有小户型产品的厨房的资源一般都较差 采光条件也不佳。希望在资源占用不大幅增加的前提下，实现厨房环境的提升。 ? 中餐依然是主流，中餐油烟对于厨房的开放性限制很大。厨房与餐厅、客厅之间 的分合关系处理。 ? 厨房中电器配置的细致考虑：冰箱、消毒柜、电烤箱、洗碗机的位置处理。 ? 厨房和工作阳台的功能关系。 ;5、第二间房 ? 重要程度：★★★★ 面积比重：★★★★ 空间性质：功能空间 ? 对房间格局的要求： ? 两房配置的第二间房 —— ? 重点：能放置小型床（或沙发床）、书桌、座椅 ? 次重点：预留衣柜、书橱位置。 ? 三房配置的第二间房 —— 三房的第二间房通常是为孩子的出生预留，在孩子出生前 可作临时客卧。 ? 重点：预留小型床、小型衣柜、 儿童活动空间。 ? 次重点：朝向明亮、通风， 又能避开日晒。 ; 6、第三间房（书房） ? 重要程度：★★★ 面积比重：★★★ 空间性质：多用途空间 ? 功能：看书、工作、听音乐、喝茶、收藏 ? 对房间格局的要求： ? 重点：能放置书桌、座椅、书橱 ? 次重点：面积允许的话，预留小沙发、小茶几、小型博古架。;7、卫生间 ? 一个卫生间配置 —— ? 重要程度：★★★★★ 面积比重：★★★★ 空间性质：重要功能空间 ? 对卫生间格局的要求： ? 重点：能装淋浴房、预留洗衣空间 ? 次重点：明卫、能装浴缸、干湿分离、有梳妆空间。 ? 设计提示： ? 缺失工作阳台的情况下，就只能在卫生间洗衣服，所以这种 情况下必须预留洗衣空间。 ? 紧凑小户型多暗卫，明卫诉求强烈。首置人群对于卫生间面 积、资源、设备配置、舒适度都有提升的需求。 ? 梳妆行为对于光线、台面、座位都提出较高要求。 ? 主卫（两个卫生间配置） ? 对主卫格局的要求： ? 重点：能装浴缸、明卫、有梳妆空间、洁具之间空间宽舒。 ? 次重点：带更衣室 ? 次卫（两个卫生间配置） ? 对次卫格局的要求： ? 重点：能装淋浴房、干湿分离、预留洗衣机位。;8、景观阳台 ? 重要程度：★★★ 面积比重：★★★ 空间性质：次要空间 ? 功能：晾衣服、看风景、喝茶、养花草 ? 对阳台格局的要求： ? 重点：有晾衣架位置、 可放置小型座椅、预留花盆位置 ? 次重点：如无工作阳台，则要考虑洗衣机位。 ; 9、工作阳台 ? 重要程度：★★★ 面积比重：★★★ 空间性质：次要空间 ? 功能：洗衣服、洗涤 ? 对阳台格局的要求： ? 重点：有洗衣机位、水龙头装置、 洗涤池 ;11、入户花园 ? 重要程度：★★★ 面积比重：★★★ 空间性质：次要空间 ? 对阳台格