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装饰装修工程质量通病及防治 姚栋炯 杭州萧山水务投资发展有限公司 浙江 311202 陈蛟 杭州萧水市政工程有限公司 浙江 311202 摘要：本文首先概述了建筑装饰装修工程，然后指出了装饰装修工程质量通病及原因， 最后分析了装饰装修工程质量通病的防治措施。 关键词：装饰装修工程；质量通病；防治措施 中图分类号： TU767 文献标识码： A 引言：建筑装饰工程是良好建筑工程的组成部分，建筑装饰装修不仅对建筑物具有保 护功能、还具有装饰功能和改善建筑构件的使用功能。由于该工程涉及的工序较多，也更容 易出现质量通病，正是这些问题破坏了建筑产品外观的质量，同时不同程度的影响着建筑产 品的使用功能。它也为后续的业主装修工程奠定基础，若要保证质量良好，就要克服其容易 出现的质量通病。 1、建筑装饰装修工程概述 建筑装饰装修工程主要包括地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、涂饰以及细部等分部工 程。所谓装修就是依据一定的设计理念和审美，在一定的区域或范围内形成一整套完整的施 工和解决方案；而装饰则主要是对生活用品或生活环境进行艺术加工。由此可见建筑装饰是 以建筑的结构主体为载体覆设在建筑表面的装修层。装饰工程施工由于建筑空间的限制和施 工工艺的繁杂，再加上交叉施工较多，使得装饰工程施工存在较多的不安全因素。 另外，建筑装修风格迥异，装饰材料繁多，使得建筑装饰装修施工工艺呈现出多样性的 发展。现阶段，我国的装饰装修工程多以手工操作为主，所以施工人员的劳动强度仍然较大， 且施工中存在的诸多不安全因素，都是现今造成我国生 产率低的主要因素。另外，建筑装饰装修工程造价高，特别是高档次装修工程，造价的比例 甚至超过了50%。 2、装饰装修工程质量通病及原因 2.1、建筑工程表面装饰质量问题 2.1.1 建筑表面颜色问题 现在许多建筑的表面颜色建完不久就会出现褪色、变白、变浅等问题，使建筑表面颜色 变得花里胡哨的，非常的不美观。出现这样的现象主要原因有:原材料质量问题；墙面的基 底材料含碱性；天气温度影响等。 2.1.2 建筑表面涂层起皮脱落 涂层起皮脱落就是外表漆面和基底漆面失去附着力，导致涂层大面积的起皮，最后一片 片的脱落。出现这样的现象主要原因有: 基底材料没有过防护期，为了赶工期过早的上面漆； 基底表面没有处理干净，有油污、浮浆等污渍；面漆和腻子不配套，涂料一、二道之间时间 太短或太厚等。 2.1.3 建筑表面涂层开裂 涂层开裂也就是我们常说的龟裂现象，即涂层出现很多的、不规则的、纵横交错的裂缝， 这一问题目前在建筑业是非常普遍的，对工程质量影响相当巨大。出现这样现象的主要原因 有: 外墙的基层在施工过程中操作不当；外墙腻子质量存在问题；表面涂料质量存在问题。 2.1.4 建筑表面涂层粉化 涂层粉化就是经过一段时间，表面的漆面变成粉状。出现这样现象的主要原因有: 在进 行涂装时没有掌握好温度；涂料的水掺的太多；涂料本身耐候性差。 2.2、建筑施工内墙装饰面的质量问题 2.2.1 内墙颜色不均匀、表面发花 出现这样现象的主要原因有: 涂料中的颜料密度过大；施工时涂料搅拌不均匀；施工技 术不熟练；涂料自身质量问题； 2.2.2 内墙装饰面起层、脱落、开裂 出现这样现象的主要原因有: 涂料自身质量不好；涂料勾兑比例不正确；基底层存有污 物、油渍等不洁物、基底层的腻子质量不好；基底层过于光滑，涂层没有好的附着力；施工 不当头道涂层没有养护好就上二道涂层。 2.3、建筑工程外墙饰面砖粘结质量问题 目前我们在建筑工程外墙饰面砖的结合质量存在以下问题:1）找平层破坏，这是一个非 常普遍的质量问题。2）饰面砖与粘结层界面破坏，这是饰面砖粘合质量的重要原因所在。3） 找平层与基体界面破坏。4）粘结层破坏。5）饰面砖破坏。6）粘结剂与饰面砖界面破坏。7） 粘结层与找平层界面破坏。8）基体破坏。在检查过程中，上述问题存在相当严重，致使一 些工程存在着非常重大的安全隐患，就这样而造成的安全事故，不仅经济遭受损失，也时刻 危机人身的安全，同时企业形象也受到很大影响。 就这些问题产生的原因有以下几点