白金级酒店房屋建筑和市政工程施工图设计规划文件常见问题汇编及表.doc

2006年房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编 ? 一、建筑专业（建筑工程类）（2006） ? ? 序号 项 目 设计质量问题 1 设计说明基本内容 ⑴按市建设局珠建技[2006]37号文，施工图文件的“建筑设计总说明”中应单列“建筑节能设计说明”章节。 ⑵外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按《珠海市建筑工程质量通病防治措施》规定，全面挂金属网。 ⑶按JGJ113-2003及发改运行[2003]2116号文，明确安全玻璃使用范围、规格及防护措施。 ⑷由主体设计单位分包给其他专业设计单位设计的构件、幕墙等应明确设计（包括尺寸、荷载、与主体建筑的构造和力学关系要求）及安全性等要求。完成设计后应由主体设计单位审查签章后方能施工。 2 图纸基本要求 ⑴按《建筑工程设计文件编制深度规定》，总平面施工图中，存在竖向设计不全，建筑物与道路、道路与围墙、建筑物与周围建筑物间距不详，场地道路广场设计、道路断面、路面结构、地面排水组织及室外工程设计不详等问题。 ⑵按《建筑工程设计文件编制深度规定》，建筑施工图中存在详图不详或漏缺的问题。不少应由建筑设计的内容仅标注：由二次装修负责或由甲方自理或由专业公司负责等字样。 ⑶存在技术指标与规划方案报批指标不符的情况。 ⑷笼统标明按某某规范执行，而不明确具体措施指标。 ⑸存在专业会签栏未签，各专业图纸之间做法不符的情况。涉及工艺流程的工业建筑尚需进行工艺会签。 ⑹注册建筑师未按国务院令279号及建设部137号令的规定，盖章后在规定的责任栏内签字。 3 节能设计 ⑴送审文件资料中除必须填写的审查备案表外，还需附节能设计计算书及计算光盘。各栋建筑应分别填写审查备案表。 ⑵居住建筑应在方案设计阶段就按照《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则4.1.1、4.1.2、4.1.3条进行设计。 ⑶存在节能设计做法与建筑设计说明中构造做法不符的情况。 ⑷节能计算书中有错误输入信息的现象。 4 室内环境设计 ⑴住宅设计应按《住宅建筑规范》（GB50368-2005）要求满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声的要求。 ⑵餐厅、厨房、医药、变配电等有严格卫生和防水要求的用房上方布置厕浴用房，违反了《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）的有关规定。 5 门窗设计 ⑴按珠建建[2005]95号文，明确铝合金门窗三性指标及铝合金门窗主型材壁厚等指标。 ⑵按《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-2003），落地门窗应采取警示或防碰撞设施。 ⑶窗的可开启面积应符合节能设计标准的有关要求。 ⑷铝合金推拉窗用于外墙时，必须按DBJ15-30-2002-4.10.3的规定采取防止窗扇在负风压下向室外脱落的装置。 6 无障碍设计（JGJ50-2001） ⑴居住区内商业建筑、社区公共服务设施多未考虑无障碍设计。 ⑵居住区内道路、公共绿地及活动场地多未考虑无障碍设计。 ⑶大中型住宅区，在设计中多未考虑专门无障碍住房套型。 ⑷无障碍设计不规范，平台宽度、坡道坡度等不合规范要求，坡道不在两侧均设扶手，坡道标准图选用有误。 ⑸部分公共建筑仅考虑水平无障碍设计，竖向交通、卫生间等设计未能配套。 ⑹候车亭等城市设计项目中未考虑无障碍设计。 7 中小学校（GBJ99-86） ⑴按4.2.3条，教职工厕所应与学生厕所分设。 ⑵按7.1.2条，教室光线应自学生座位的左侧射入；当教室南向为外廊，北向为教室时，应以北向窗为主要采光面。 ⑶按3.2.1条，前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于30。课桌与黑板的水平距离应满足规范要求。 ⑷教学楼层数应符合5.2.1条的规定。 8 汽车库 ⑴汽车库室内最小净高应符合JGJ100-98-4.1.13的规定。 ⑵按GB50067-97-4.1.4条，修车库车位数超过15个，应单独建造。 ⑶汽车库库址的车辆出入口，与道路距离及视线角应符合JGJ100-98-3.2.8条的规定。汽车的最小转弯半径应符合JGJ100-98-4.1.9条的规定。 9 医院（JGJ49-88） ⑴楼梯宽度及平台深度应符合3.1.5条的规定。 ⑵电梯设置应符合3.1.4条的规定。 10 多层建筑防火（GBJ16-87） ⑴建筑物沿街长度超过150m，总长超过220m未设消防车通道。建筑物长度超过80m未设人行通道。 ⑵不同防火分区之间防火墙两侧窗或洞口间距未达规范要求。 ⑶厂房疏散未设置平开门。 ⑷配电房等电器用房门未外开。配电室长度大于7m应设两个出口。 11 高层建筑防火（GB50045-95） ⑴高层建筑消防登高面长度不够，消防梯入口不在登高面范围内。 ⑵面积超过规范规定的用房，只有一个安全出口。 ⑶无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.8m的建筑幕墙，未对墙裙及封堵提出防火要