和声机构-2013年世茂·江阴·御龙湾企划推广思路143p.ppt

城市进化论世茂·江阴·御龙湾企划推广思路 对应推广节奏分步 4月初-4月20 4月20-5月20 5月20-6月 7月- 品牌落地 形象与理念输出 客群情感沟通 主题营销 震撼 【震撼】 百万方的大盘体量和前所未见的商业娱乐配套，足以一出世就引爆市场 同时，我们告知消费者，拥有此才是身份的明证作为别墅消费力的核聚点进行引爆。 恭迎 头面人物 百万方江阴地标·世界级奢适主场 ? 阶段 推广目的： 大盘形象占位，价值翻译以客群的精神需求和身份满足作为核心撬点 传播手段： 线上将实际产品价值体系，通过转译包装，塑造项目气质 线下通过核心利益点，对客群进行“理性”引导 ? 阶段 线上 - 户外：大盘形象发布 主标：恭迎 头面人物 副标：百万方江阴地标·世界级奢适主场 世茂logo +御龙湾logo ? 阶段 线上 - 报广：形象与理念悬念入市 恭迎已久 迪拜的中国模式 迪拜，一个连接欧洲、非洲和亚洲的经济交通中转枢纽未雨绸缪、超前规划、永不满足是它们缔造奇迹的重要因素 江阴，“苏锡常”金三角的几何中心，中国县域经济之首 世茂·御龙湾择址于此 罕至百万方低密度大型旅游综合体，呈现你所未见的世界。 百万方江阴地标·世界级奢适主场 ? 阶段 线上 - 报广：形象与理念悬念入市 江阴头面，何必去瑞士 瑞士，面积仅仅四万平方公里，却星罗棋布地盘踞着山川，河流，湖泊，森林 这片算不上辽阔的土地，包含了太多我们所能想象的美丽 世茂于江阴这座名门旅游之城开启世界级梦幻之都 罕至百万方低密度大型旅游综合体，呈现你所未见的世界 百万方江阴地标·世界级奢适主场 ? 阶段 线上 - 报广：形象与理念悬念入市 无边际泳池 不过是寻常配套 莫舍·萨夫迪设计了全球最大的空中室外无边际游泳池 实现了人们城市上空遨游这个不切实际的梦想 世茂·御龙湾以充满想象力的超前规划，将旅游居家、魔幻娱乐、康体养生容于一体 罕至百万方低密度大型旅游综合体，呈现你所未见的世界 百万方江阴地标·世界级奢适主场 ? 阶段 线上 - 报广：悬念揭晓 一锤定音 百万方世界级奢适主场 开启江阴顶层封面 长三角首个航母级新城，以40万方商业综合体定义江阴地标。 集纳米魔幻中心、会展中心、芙蓉花酒店、国际中学于一体， 领先长三角10年的世界级滨水休闲旅居生活体验。 以璀璨夺目的姿态，开启江阴顶层人居封面。 百万方江阴地标·世界级奢适主场 ? 阶段 线下 - 展板：政策导向、区域升值潜力 政策展板： 通过政策导向、 区域经济数据、 规划城际交通 展现区域板块的升值前景。 1、苏锡常金三角未来的新中心 2、长三角都会中心，城际枢纽地脉 3、敔山湾板块潜力富人区 ? 阶段 线下 - 生活手册：极致资源和极致商业对生活的改变 生活手册： 资源介绍、 商业蓝图、 生活场景 1、面山环水的国际级奢适主场 2、江阴首个40万方商业娱乐综合体 3、365天天奢适高端别墅生活 ? 阶段 线下 - 价值展板：物业升值、保值性的理性宣讲 价值展板： 政府规划升值对比 稀缺性 1、晋江御龙湾 3年涨幅 2、稀缺性的山水资源、城市规划 邀请主持人“孟非”在外场主持江阴版非诚勿扰，单身男女联谊派对 活动成功配对者赠送周生生婚戒，赠送“大英博物馆”系列婚戒并免费赠送项目内拍摄一套婚纱照 ? 阶段 线下 - 活动规划：结合5月19日中国旅游节 对应推广节奏分步 4月初-4月20 4月20-5月20 5月20-6月 7月- 品牌落地 形象与理念输出 客群情感沟通 主题营销 惊艳 【惊艳】 以涵盖个人需求、家庭需求、亲子热点、炫耀需求的系列主题进行更深入的情感沟 通，迅速覆盖大众传播，为开盘集中蓄客。 世界级梦想主场 空降江阴 19万方体验中心 盛世揭幕 ? 阶段 推广目的： 情感沟通，深入解读项目的生活价值，与客群内心的家庭需求与情感引发共鸣，深度蓄客。 传播手段： 线上将产品的生活价值体系，通过转译包装，增加项目的亲和力和人情味。 线下通过现场拓客，对客群进行“感性”引导 ? 阶段 线上 - 户外：情感沟通 梦想实现 主标：世界级梦想主场 空降江阴 副标：19万方体验中心 盛世揭幕 世茂logo +御龙湾logo 为你的圈子，创造更大的世界 在山上散步的时候居然遇见我的老对手！ 他是一家外企的CEO。 怎么就没想到，命中注定会有相遇： 站在同样的高度，有着同样的气魄， 当然会欣赏同样的事物，爱上同一座山。 他走上前与我握手，我拍拍他的肩膀。 最好的对手，就是最了解的朋友。 ? 阶段 线上 - 报广：情感沟通 生活价值翻译 会玩的孩子，才是优秀的学习者 开会，谈判，陪客户，应酬，这个周末又不能陪儿子划船了。 看着他逐渐黯淡下去的眼神，我开始怀疑自己是不是一