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住房公积金知识讲座;住房公积金的概念 住房公积金缴纳的好处 住房公积金的性质 住房公积金的缴存 住房公积金的提取 住房公积金贷款 住房公积金查询 ;住房公积金的概念;公积金缴存好处;住房公积金的性质;住房公积金的缴存;缴存比例： 职工和单位住房公积金的缴存比例，均不得低于职工本人上一年度月平均工资的5%，最高比例不能超过12% 缴存基数=工资基数*最低缴存比例月缴额 新入职职工：从参加工作的第二个月开始 新调入职工：从调入单位发放工资之日开始 缴费基数上线：≤全市在岗职工人均月平均工资的3倍 缴费基数底线：收入低的职工如缴存额不足100，应按100元缴存 ;例：职工在本市内调动,其缴存的住房公积金应如何处理？ ;住房公积金的提取;提取住房公积金的条件;提取住房公积金的流程;例2：有一位同事购买一套自住商品房，如何提取住房公积金？;例3：子女购买自住房,其父母可否提取自己的住房公积金给与资助？ ;例6：购买二手房 ，如何使用住房公积金？ ;例7：家住农村的同事需要盖自己自住的房屋，是否可以使用住房公积金? ;例10：职工调离本市行政区域,其缴存的住房公积金应如何处理？ ;例11：职工如果用贷款购买一套自住房，如何使用住房公积金偿还贷款本息的？;住房公积金贷款;贷款额度： 普通商品住房、经济适用住房、集资建房（90平米（含））≤购房总价款的80% 普通商品住房、经济适用住房、集资建房（90平米以上）≤购房总价款的70% 二手房≤ 购房总价款70% 单笔贷款额度最高不超过40万元。 普通商品住房、经济适用住房、集资建房套内面积超过180平方不予贷款 贷款期限： 根据借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。 借款人的还款能力。 ;贷款利率： 五年期以下（含）年利率为4.0% 五年期以上年利率为4.5% ;例2：贷款利率调整时，月还款额的调整 ;贷款涉及房型全； 利率低； 综合费用低： 比例高、额度大； 期限长；;例9：什么是等额本息和等额本金？;例10：夫妻双方都缴存住房公积金，可否同时申请两份贷款？ ;住房公积金查询