商行营业大楼监理细则.doc

一．工程概况 １．项目基本概况 工程名称：焦作市商业银行营业大楼及附属楼 工程造价：约7920万元 工程内容：土建、水电、装饰、设备安装 工程实施时间：2005年1月19日～2006 年12月 工程项目概况及施工单位： 营业大楼:（河南省一建承建）建筑层数地上二十一层，地下一层，框剪结构，建筑面积27678.96平方米，建筑高度85.8米。本工程建筑耐久年限一级，建筑分类和耐火等级一类一级，建筑物抗震设防烈度按七度设防，设计使用年限为50年。 本工程墙体选用墙体材料：加气混凝土砌块，外部装修采用外墙氟碳涂料，局部采用大理石板材，室内装修，顶棚采用石膏板加饰面层，内墙采用涂料和面砖，楼面贴面砖，踢角线采用面砖。门窗采用铝合金门窗，屋面防水采用柔性防水。 本工程采用自动灭火系统和自动消防报警系统，共设三部电梯，其中一部消防电梯。 附属楼：（焦作市六建承建）建筑层数三层，框架结构，建筑面积1553.83平方米，建筑分类和耐火等级为一类一级，建筑物抗震设防烈度按七度设防，设计使用年限为50年。 2. 营业大楼工程施工流程图 主楼、营业楼地基基础→主楼营业楼地下一层结构→主楼营业楼主体结构→营业楼主体结构→填充墙和内外装修→交工验收。 （1） 基础：验线，补轴线控制桩→挖桩间土、凿桩头→放垫层线→C15砼垫层→防水层→绑扎基础钢筋→模板支设→浇筑基础混凝土； （2） 主体：引测控制轴线→弹位置线→水平标高引测→内墙脚手架搭设→梁、板底模→梁、板钢筋绑扎→梁板内安装预埋、预留→梁板隐蔽工程验收→梁帮模板验收→浇筑砼→砼养护； （3）屋面工程：基层清理→防水层→面层。 （4）装修施工流程：外墙待外墙体施工完成后，从上至下施工，室内装修：内墙、顶棚抹灰→楼地面→内墙、顶棚涂料、精装修。 附属楼工程施工流程图 （1）基础：平整场地→定位→放线→开挖土方→清槽、验槽→放垫层线→C15砼垫层→放线→绑扎基础钢筋→浇筑混凝土→养护、拆模→放线→基础验收→回填土→一层主体施工； （2）主体：框架部分：测量放线→绑扎柱→框架梁模板、钢筋→现浇板模板、钢筋→浇砼→填充墙体； （3）屋面工程：基层清理→防水层→面层（细石砼面层；瓦屋面）。 （4）内装修：内墙抹灰→顶棚抹灰→楼地面→楼梯间抹灰； （5）GBJ11-89）； 7.国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； 8.国家标准《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2001）； 9.国家标准《建筑地基处理技术规范》（JGJ94-2002）； 10.国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）； 11.国家标准《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）； 12.国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）； 13.国家标准《钢筋焊接及验收规范》（GB50205-2003）； 14.国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）； 15.国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50208-2002）； 16.国家标准《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）； 17.国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）； 18.国家标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）； 19.国家标准《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GB50242-2002）； 20.国家标准《建筑电气安装质量检验评定标准》（GB50303-2002）； 21.国家标准《电气装置施工及验收规范》（GB50182-93）； 22.国家标准《钢结构施工及验收规范》（GB50205-2001） 三．质量控制工作内容 1.审查主体结构工程施工组织设计； 2.检查主体工程的轴线与标高； 3.检查钢筋及其焊接、绑扎质量，参加隐蔽工程验收； 4.检查混凝土及其浇筑质量； 5.检查砌体工程的材料及其施工质量； 6.主体结构的分部及分项工程质量评定和验收。 四．监理细则内容 根据施工合同要求，本工程的质量目标为合格，因此，主体结构质量应满足总体要求，结构质量目标为： 地基与基础工程 1、监理检查施工前期准备工作内容 ⑴.场地做到三通一平，具备施工条件，施工合同签订； ⑵.图纸会审和技术交底已进行完毕； ⑶.检查施工单位的资质、建设单位的开工手续齐全情况（是否齐全）； ⑷.审核施工组织设计或施工方案； ⑸.检查施工单位的质量保证体系、人员到位情况、机械设备是否合格、原材料来源及准备情况； ⑹.准备各种资料表格； ⑺.掌握地质报告，明确地下各种管道、管网，是否需要拆除或保护，做好记录； ⑻.确定原始水准点，测量工具及其鉴定合格证是否齐全。 　 2.