人和30-32施工组织设计.doc

邯郸市家和小区30#、31#、32#住宅楼项目 施 工 组 织 设 计 一、编制说明： 1编制依据 1.1.1邯郸市家和小区住宅楼项目招标文件 1.1.2邯郸市家和小区30#、31#、32#住宅楼设计图纸 1.1.3国家现行各种施工技术规范、技术标准、安全操作规程、施工验收规范及有关规定。 1.1.4现行国家有关部门及本地区预算定额，劳动定额，材料定额等。 1.1.5本地区、水、地质、地形、气象与自然条件。 1.1.6现场勘察情况及招标答疑文件。 1.2项目管理目标： 1.2.1工期目标： 我方承诺在总日历工期412天完成合同约定内的施工内容。并保证在2004年11月15日之前完成楼地面、室内外抹灰工程。若达不到此项目标，每拖延一天，按每天1000元自罚。 1.2.2质量目标： 公司本着信誉第一，用户至上的宗旨，严格按照ISO9001-2000质量体系进行管理，精心施工，确保工程达到业主所要求质量合格等级， 1.2.3安全生产、文明施工目标： 无重伤以上和重大机械设备事故，轻伤率控制在2‰以下，创市级文明施工工地。 二、工程概况： 2.1地理位置： 家和小区住宅楼位于邯郸市迎宾大道东侧，广泰路西侧，北仓路北侧，30#、31#、32#住宅楼位居小区东部。 2.2建筑部分： 本工程为家和小区30#、31#、32#住宅楼项目。该工程为六层建筑，均带地下室，建筑面积为14671.5m2，建筑女儿墙高度为19.1m，室内外高差1.1m。屋面、地下室防水等级为III级。外墙面装饰六层为白色涂料，二—五层为橙黄色涂料；一层为仿红砖外墙面砖，山墙与南北立面相同。坡屋顶为蓝灰色英标瓦。外墙做法见建筑总说明做法表，内装饰为中级抹灰，毛面成活。楼地面除楼梯间、地下室外均为毛面。楼梯间、地下室为内墙涂料。具体各部位做法见工程做法表。 外门窗为塑钢单框双玻窗（楼梯间、为单玻窗），内门窗为木制门窗，地下室、楼梯间、管道间分别为甲、乙、丙级防火门。 屋面60厚聚苯板保温层，坡屋面防水层待定，水泥挂英标瓦；平屋面为细石砼随打随抹。 地下室外墙为抗渗砼墙，防水等级S8。卫生间防水为聚氨脂涂膜三遍1.8厚。 2.3结构特征： 30#、31#、32#楼工程为砖混结构，基础形式为钢筋砼筏板基础（局部暗梁），C15砼垫层100厚，下做250厚4：6砂石垫层。±0.00以下基础底板及地下室外墙砼为C25防渗砼，砌体材料采用MU10机制砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上砌体材料采用MU10多孔砖，一至四层为M10混合砂浆，其他为 M7.5混合砂浆，砼强度等级为C20。基底标高－3.07m。 2.4水、暖、电 安装工程包括：给排水系统和采暖系统、消防系统。 电气包括：照明系统和通迅系统。 2.5工程施工条件： 30#、31#、32#楼工程建筑结构安全等级为二级，建筑场地土类别为三类，抗震设防裂度为7度。建筑物合理使用年限为50年，地耐力特征值fak=115kPa，地基基础设计为丙级，结构耐火等级为二级。 2.6环境气候条件： 邯郸市地势西靠太行山，东临华北平原，京广铁路从市中心穿过，铁路以西为丘陵成山，铁路以东为平原，邯郸市属温带大陆性半干旱季风气候区，具有春燥多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒少雪，四季分明的特点。市区气候条件如下： 多年平均降水量：530.7mmm 年平均气温：13.54℃ 年最大降水量： 1394.9mm 极端最高气温：42.5℃ 年最小降水量： 258.1mm 极端最低气温：-21℃ 最大冻土层厚度：0.6m 无霜期：220天 主导风向：夏季为南风，冬季为北风 三、施工现场组织机构及施工部署： 3.1为保证公司承诺各目标的实现，针对本项目工程特点，公司专门成立领导小组，由经理担任组长，各相关职能科室参加。依公司制度，由领导小组考察，采用内部竞标的方式，择优选择项目经理、技术负责人。拟建项目部设：工程技术部、质检部、安全部、物供部、计划劳资部、综合部等六部，作业队分土建作业队、装饰作业队、安装作业队。 在管理上严格依据ISO9001-2000质量保证体系运行。 组织结构框图见附图一 3.2项目部主要人员岗位职责分配 3.2.1项目经理 是公司法人代表在项目上的委托代表，根据授权在项目上负责施工现场的全部施工组织的领导工作及对外联络、协调工作，是工程质量终身责任人及安全第一责任人。 3.2.2技术负责人 协助项目经理主抓技术管理、质量管理工作，通过加强施工全过程的管理，保证质量目标的实现。 3.2.3施工负责人 协助项目经理进行日常生产管理工作，对施工过程的劳动力、材料、设备、工艺及质量、安全进行控制和高度负责。 3.2.4计划负责人 负责编制月进度计划。组织编制进度计划及工程款结算，工程签证等工作。