安徽省保障性住房建设标准讲解-陈刚 (2).ppt

安徽省保障性住房建设标准 主编 单位： 安徽省住房和城乡建设厅住房保障处 （共四节37条1附录表） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2011） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205－2001） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206－2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002） 。。。。。。 工程建设标准强制性条文 2009年10月发布2009版《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分），《强制性条文》中条款必须严格执行。 其主要内容是现行房屋建筑工程国家标准和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、节能、节地、节水、节材、环境保护和其他公众利益，以及保护资源、节约投资、提高经济效益和社会效益等政策要求的条文。其包括：第一篇“建筑设计”、第二篇“建筑设备”、 第三篇“建筑防火”、第四篇“建筑节能”、 第五篇“勘查和地基基础”、第六篇“结构设计”、 第七篇“抗震设计”、第八篇“鉴定、加固和维护”、第九篇“施工质量”、 第十篇“施工安全”。 10.1.2 保障性住房施工应采取有效措施避免质量通病的产生。施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案，经监理单位批准后实施。 ☆ 各级管理部门和责任主体应按建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见的通知》、安徽省地方标准《住宅工程防渗漏技术规程》（DB34/T34-2009）和“关于印发《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施（试行）》的通知”（ 皖建质安〔2009〕17号）等标准和规定执行。 已形成《住宅工程质量通病防治技术规程》（待发布）。 施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案，经监理单位批准后实施。 2009年5月13日由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫局联合发布国家标准《建筑施工组织设计规范》（GB/T 50502-2009）。 ☆ 施工前应编制绿色施工方案，包括环境保护措施、节材措施、节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施。 （三）建筑业十项新技术（2010） 1、地基基础和地下空间工程技术 2、混凝土技术 3、钢筋及预应力技术 4、模板及脚手架技术 5、钢结构技术 6、机电安装工程技术 7、绿色施工技术 8、防水技术 9、抗震、加固与改造技术 10、信息化应用技术 ☆ 建设部为了进一步贯彻《建设工程质量管理条例》于2000.09.26以建建（2000）211号文颁发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》其目的—— 1. 严格质量管理的控制，保证试样的代表性、真实性； 2. 规范建筑市场的质量行为（也包括检测市场）； 3. 约束建筑材料生产、销售市场4.确保工程施工质量。 ☆ 施工单位应根据工程情况编制见证取样计划，报监理单位审查批准后实施。送至经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定数量的30%。 其中：第六条　下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检： (一)用于承重结构的混凝土试块； 　　(二)用于承重墙体的砌筑砂浆试块； 　　(三)用于承重结构的钢筋及连接接头试件； 　　(四)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； 　　(五)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； 　　(六)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂； 　　(七)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料； 　　(八)国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。 10.1.6 保障性住房工程参建各方应及时做好工程技术资料的编制、收集、整理等工作，保证资料的同步性、完整性、真实性。工程竣工后按有关规定移交技术资料和竣工图。 ☆工程技术资料的编制、收集、整理应执行《安徽省建筑工程资料管理规程》（DB34/T918.1～DB34/T918.4共四册)地方标准要求。 如：芜湖市2011年《关于进一步加强建筑工程竣工标识牌设置的通知》：统一竣工标识牌尺寸为50㎝×70㎝，文字统一采用凹刻“魏体”，标识牌材质为花岗岩红色或黑色。保障